2025年房產(chǎn)交易尾款支付策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)交易尾款支付策劃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以便雙方共同遵守。一、協(xié)議背景1.甲方為房產(chǎn)出售方，擁有位于____的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.乙方為房產(chǎn)購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所擁有的該房產(chǎn)。3.甲乙雙方已就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成初步協(xié)議，乙方已支付部分購(gòu)房款。4.為確保交易安全、順利進(jìn)行，甲乙雙方特就尾款支付事宜簽訂本協(xié)議。二、尾款支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付尾款的方式為：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或銀行按揭支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方支付尾款時(shí)，甲方應(yīng)提供以下資料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）收款收據(jù)。4.甲方在收到乙方支付的尾款后，應(yīng)出具正式收款收據(jù)，并將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、支付保障1.為確保乙方支付的尾款安全，甲乙雙方同意采取以下保障措施：（1）甲方應(yīng)在收到尾款后，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；（2）甲方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）乙方在支付尾款前，有權(quán)對(duì)甲方的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房產(chǎn)的真實(shí)性。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的尾款。四、違約責(zé)任1.如乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的尾款金額的____%。2.如甲方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的尾款金額的____%。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲