2025年中原地產(chǎn)策劃交易安全協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：中原地產(chǎn)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：____鑒于甲方、乙方擬就房地產(chǎn)交易事項達(dá)成一致，為確保交易安全，維護各方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議書。本協(xié)議書由以下三方于____年____月____日共同簽訂。一、交易房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元購買甲方房產(chǎn)。2.2支付方式：乙方支付購房款采取以下方式：（1）首付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）余款：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交易流程及期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。3.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付余款。四、交易安全保障4.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方在支付首付款前，應(yīng)認(rèn)真核實甲方提供的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的真實性、合法性，確保交易安全。4.3丙方作為中介方，應(yīng)嚴(yán)格按照我國房地產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易安全。4.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方、乙方提供交易安全保障服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易金額的____%。5.2若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購房款，并支付違約金。5.3若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4若因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買