倉儲租賃合同范本普及版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉儲租賃物1.2租賃物的使用性質(zhì)：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.4租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，甲方在驗收合格后，乙方支付的押金無息退還乙方。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證租賃物的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方應確保租賃物符合國家有關安全、環(huán)保、消防等方面的要求。4.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得擅自提高租金。4.4甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方對租賃物的使用權。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應按照合同約定的支付方式及時支付租金。5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的安全、環(huán)保、消防等方面的要求。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的__%向甲方支付滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結構或用途，導致租賃物損壞的，應承擔修復費用，并向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項：1.明確雙方信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置、面積及使用性質(zhì)，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期、支付方式和首期租金支付時間。5.雙方權利與義務：詳細列出甲乙雙方的權益和責任，包括對租賃物的使用、維護和租金支付等。6.違約責任：規(guī)定違約的具體情形、違約金計算方式和賠償范圍。7.爭議解決：明確解決爭議的方式，如協(xié)商和訴訟。8.合同生效：確認合同簽字蓋章后生效的時間，以及合同副本的份數(shù)和持有方。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。協(xié)商是指雙方自愿進行對話和討論，以達成一致意見的過程。2.訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟是指當事人通過法院解決爭議的一種法律程序。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約而應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.押金退還：在租賃期滿且乙方按照甲方要求恢復租賃物原狀后，甲方應將乙方支付的押金無息退還。押金是指為保障合同履行，一方預先支付給對方的金錢，用以保證合同義務的履行。5.續(xù)租：在租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃，可向甲方提出續(xù)租申請。續(xù)租是指在原租賃合同基礎上，雙方同意延長租賃期限的行為。6.合法性：甲方應保證租賃物的合法性，即租賃物符合國家法律法規(guī)的要求，沒有權屬爭議。合法性是指符合法律規(guī)定的狀態(tài)或行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果租賃的倉儲空間用于存放危險物品，比如化學品或易燃易爆物品。補充條款：雙方需要在合同中增加關于危險品管理的特別條款，比如：“第九條危險品管理9.1乙方承諾租賃物僅用于存放已明確告知甲方的危險物品，并遵守國家有關危險品存放的法律法規(guī)。9.2乙方需為租賃物內(nèi)的危險物品投保相應保險，并將保險單復印件提交給甲方。9.3乙方應采取必要的安全措施，確保危險物品不會對周圍環(huán)境和人員造成傷害。”2.場合：如果乙方計劃在租賃的倉儲空間內(nèi)進行加工生產(chǎn)活動。補充條款：需要增加關于生產(chǎn)活動的特別條款，比如：“第十條加工生產(chǎn)10.1乙方在租賃物內(nèi)進行加工生產(chǎn)活動時，必須符合國家關于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。10.2乙方應負責取得所有必要的生產(chǎn)許可和資質(zhì)證書，并將相關證明文件的復印件提交給甲方。10.3乙方需對生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的噪音、廢水、廢氣等污染物進行處理，確保不對周圍環(huán)境和甲方其他租賃戶造成影響?！?.場合：如果乙方計劃將租賃的倉儲空間作為臨時辦公場所。補充條款：需要增加關于辦公使用的特別條款，比如：“第十一條辦公使用11.1乙方在租賃物內(nèi)設置辦公場所，不得影響倉儲空間的正常使用和其他租賃戶的利益。11.2乙方應負責辦公場所的內(nèi)部裝修，但不得改變租賃物的主體結構。11.3乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公場所的整潔和秩序