2025年個人房屋抵押貸款協(xié)議書格式甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供房屋抵押貸款，乙方愿意以自有房產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務及責任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為貸款金額。1.2貸款用途乙方承諾將貸款用于以下用途：____，并保證不將貸款用于非法用途。1.3貸款期限貸款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。1.4貸款利率貸款利率為____%，按年計算。如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.5還款方式乙方應按照以下方式還款：等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。二、抵押物事項2.1抵押物乙方將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物，抵押物地址為：____。2.2抵押物價值抵押物的市場價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。雙方確認，抵押物價值足以覆蓋貸款金額。2.3抵押物權(quán)利乙方保證抵押物為其合法擁有，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等權(quán)利負擔。2.4抵押物保險乙方應在貸款期間保持抵押物保險有效，保險金額不得低于貸款金額。三、雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款所需的全部資料，乙方應予以配合。（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，乙方應予以配合。（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定用途使用貸款或未按期償還貸款本息的情況下，提前收回貸款。3.2甲方義務（1）甲方應在約定的時間內(nèi)向乙方提供貸款。（2）甲方應按照約定利率計算貸款利息。3.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用貸款。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款。3.4乙方義務（1）乙方應按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。（2）乙方應按期償還貸款本息。（3）乙方應保持抵押物價值穩(wěn)定，不得擅自處分抵押物。（4）乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。四、違約責任4.1甲方違約如甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。4.2乙方違約（1）如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。（2）如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲