住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議書甲方（住宅小區(qū)管理方）：____乙方（住宅小區(qū)業(yè)主）：____鑒于甲方作為住宅小區(qū)的管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，乙方作為小區(qū)業(yè)主，享有使用和享受小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的權(quán)利，為保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的整潔、優(yōu)美，維護小區(qū)業(yè)主的共同利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議目的第一條本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、整潔的生活環(huán)境。二、甲方職責(zé)第二條甲方應(yīng)按照國家及地方環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定，建立健全小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，制定小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理計劃，并定期進行檢查、整改。第三條甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔工作，包括道路、綠化帶、公共設(shè)施等，確保小區(qū)環(huán)境整潔。第四條甲方應(yīng)定期組織專業(yè)清潔人員對小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施進行清洗、消毒，保持設(shè)施整潔。第五條甲方應(yīng)加強對小區(qū)內(nèi)裝修垃圾的管理，確保裝修垃圾及時清運，不得隨意堆放、丟棄。第六條甲方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共綠化進行修剪、養(yǎng)護，保持綠化美觀。第七條甲方應(yīng)加強對小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的保護，對損壞的設(shè)施及時進行修復(fù)、更換。第八條甲方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好。三、乙方職責(zé)第九條乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定，自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、亂貼亂畫。第十條乙方應(yīng)按照甲方指定的地點、時間投放垃圾，不得將垃圾堆放在公共區(qū)域。第十一條乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，確保裝修垃圾及時清運，不得影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。第十二條乙方應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，不得損壞、亂用公共設(shè)施。第十三條乙方應(yīng)積極參與小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，對發(fā)現(xiàn)的環(huán)境衛(wèi)生問題及時向甲方反映，共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。四、違約責(zé)任第十四條甲方未能履行本協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)向有關(guān)部門投訴。第十五條乙方違反本協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行警告、處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。五、其他事項第十六條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十七條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第十八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、甲方職責(zé)1.制定并執(zhí)行小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度（1）甲方應(yīng)根據(jù)國家及地方環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實際情況，制定小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度。（2）甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理人員的業(yè)務(wù)水平。（3）甲方應(yīng)定期對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度進行檢查、修訂，以適應(yīng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理的需要。2.確保小區(qū)環(huán)境整潔（1）甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔工作，包括道路、綠化帶、公共設(shè)施等。（2）甲方應(yīng)定期組織專業(yè)清潔人員對小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、果皮箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施進行清洗、消毒，保持設(shè)施整潔。（3）甲方應(yīng)加強對小區(qū)內(nèi)裝修垃圾的管理，確保裝修垃圾及時清運，不得隨意堆放、丟棄。3.加強小區(qū)內(nèi)綠化管理（1）甲方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的公共綠化進行修剪、養(yǎng)護，保持綠化美觀。（2）甲方應(yīng)加強對綠化帶、樹木的保護，對損壞的綠化設(shè)施及時進行修復(fù)、更換。4.保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的正常運行（1）甲方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施進行檢查、維護，確保設(shè)施正常運行。（2）甲方應(yīng)加強對環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的保護，對損壞的設(shè)施及時進行修復(fù)、更換。5.定期對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進行檢查（1）甲方應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（2）甲方應(yīng)建立環(huán)境衛(wèi)生問題整改臺賬，確保整改措施落實到位。二、乙方職責(zé)1.自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境衛(wèi)生管理的相關(guān)規(guī)定，自覺維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。（2）乙方不得隨意丟棄垃圾、亂貼亂畫，應(yīng)保持住宅周邊環(huán)境整潔。2.按規(guī)定投放垃圾（1）乙方應(yīng)按照甲方指定的地點、時間投放垃圾。（2）乙方不得將垃圾堆放在公共區(qū)域，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.裝修垃圾管理（1）乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，確保裝修垃圾及時清運。（2）乙方不得將裝修垃圾隨意堆放、丟棄，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。4.愛護環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（1）乙方應(yīng)愛護小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，不得損壞、亂用公共設(shè)施。（2）乙方發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時向甲方反映，共同維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未能履行本協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。（2）甲方未能在約定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方違反本協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行警告、處罰。（2）乙方情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。四、其他事項1.本協(xié)