買賣轉(zhuǎn)讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.標的房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的房屋現(xiàn)狀為_________________________，甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_________________________。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房屋及相應(yīng)權(quán)利憑證交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標的房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響乙方的正常使用。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費，甲方應(yīng)承擔(dān)_________________________部分的稅費，乙方承擔(dān)_________________________部分的稅費。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將稅費繳納完畢，并提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元。

2.如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.標的房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的房屋現(xiàn)狀為_________________________，甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項下的房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方支付房款前，將擔(dān)保金存入甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保金用于其他用途。

3.甲方有權(quán)在丙方違反擔(dān)保義務(wù)時，解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.乙方在支付房款前，不得擅自使用或處分標的房屋。

3.乙方在支付房款后，若發(fā)現(xiàn)標的房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方支付房款后能夠及時獲得款項，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細的條款和限制乙方及丙方的行為，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步鞏固了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

2.標的房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的房屋現(xiàn)狀為_________________________，甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_________________________。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法，并符合雙方的利益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。

2.乙方有權(quán)在交付房款前，對標的房屋進行實地考察，確認房屋的實際情況符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證標的房屋的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響乙方的正常使用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬憑證交付給乙方。

3.甲方在乙方支付房款前，不得擅自處置標的房屋。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定交付標的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

2.如丙方未按本合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：