個(gè)體房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退回押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水、電、煤氣等費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、房屋轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

2.如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____________________日向甲方提出申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿后，甲方無異議的情況下，乙方可退回押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

3.丙方代為履行或解除合同后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，保持充足的擔(dān)保能力。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為履行或解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________________日向甲方提出申請(qǐng)。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方履行合同，減少因乙方違約帶來的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

3.丙方代為履行或解除合同后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，保持充足的擔(dān)保能力。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意解除本合同。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于水、電、煤氣等費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：___________