個(gè)人商鋪協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人商鋪，現(xiàn)甲方有意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2商鋪配套設(shè)施包括：__________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事以下活動：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害甲方、其他租戶及附近居民生命財(cái)產(chǎn)安全的行為；

（3）違反公共秩序和社會公德的行為。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、商鋪裝修及改造

5.1乙方對商鋪進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方裝修、改造商鋪后，如需變更商鋪用途，應(yīng)重新辦理租賃手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人商鋪，現(xiàn)甲方有意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2商鋪配套設(shè)施包括：__________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事以下活動：

（1）違反國家法律法規(guī)的行為；

（2）危害甲方、其他租戶及附近居民生命財(cái)產(chǎn)安全的行為；

（3）違反公共秩序和社會公德的行為。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

六、商鋪裝修及改造

6.1乙方對商鋪進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方裝修、改造商鋪后，如需變更商鋪用途，應(yīng)重新辦理租賃手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

7.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方賠償因乙方違約造成的損失。

8.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

9.3乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，一方面可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，另一方面可以增強(qiáng)乙方的信用度。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利與利益，確保在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以保證租賃合同的順利履行。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中實(shí)現(xiàn)了權(quán)益的最大化，為商鋪?zhàn)赓U提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人商鋪，現(xiàn)甲方有意將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方投資方，為乙方的租賃提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于__________，商鋪編號為__________，商鋪面積共計(jì)__________平方米。

1.2商鋪配套設(shè)施包括：__________。

1.3商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

三、第三方投資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃提供資金支持，投資金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將投資款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方對乙方的投資款項(xiàng)享有收益權(quán)，收益分配方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方租賃權(quán)益

4.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、展示、儲存等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但需提前一個(gè)月通知甲方。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)使用，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并確保施工安全。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.2如甲方違反裝修改造的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并賠償因此造成的損失。

6.3如丙方未按時(shí)支付投資款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪符合租賃條件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供投資支持，并保證投資款項(xiàng)的及時(shí)到位。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營情況，調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)