網(wǎng)點房租賃乙方合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方網(wǎng)點房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的網(wǎng)點房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為【具體用途】。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前【具體時間】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【具體年數(shù)】年。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體時間】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，租金每【具體時間】支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前【具體時間】天支付下一期租金，支付方式為【具體支付方式】。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方交還租賃物且無違約行為的，甲方應(yīng)在【具體時間】天內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物交付給乙方。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物，確認(rèn)無誤后簽署交接清單。

6.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好及清潔。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

7.2租賃物的非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，不存在權(quán)屬糾紛。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于可使用狀態(tài)。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

第十條合同的變更與解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方逾期支付租金超過【具體時間】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.3甲方逾期交付租賃物超過【具體時間】天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金【具體比例】%的違約金。

11.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金【具體比例】%的違約金。

11.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權(quán)代表（簽字）：【授權(quán)代表姓名】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單

【具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于租賃物的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單等】