武漢精裝修房屋短期租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方身份證號】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號：【乙方身份證號】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于武漢市【具體區(qū)域】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為：【詳細(xì)地址】。

2.租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，戶型為【具體戶型】。

3.租賃房屋為精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣【具體金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：押一付三、半年付等）。

2.乙方應(yīng)于每個支付周期開始前【提前天數(shù)】日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣【具體金額】元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備等。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。

第六條房屋維修

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋返還

1.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并清理干凈。

2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋后【具體天數(shù)】日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

第八條合同變更與解除

1.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

1.甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期交付或支付金額的【百分比】%向守約方支付違約金。

2.乙方違反房屋使用規(guī)定或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金人民幣【具體金額】元。

3.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)支付違約金人民幣【具體金額】元。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：租賃房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

【詳細(xì)列出