2025年住房買賣雙方協(xié)議范本買賣雙方協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.甲方出售的房地產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____，建筑總面積為____平方米。2.該房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑年份為____，規(guī)劃用途為____。3.該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____，權(quán)屬歸甲方所有。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，購買甲方擁有的房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。____。3.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款總額的____%支付滯納金。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。3.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照____部門的規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對所出售的房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并承擔過戶費用。3.甲方應(yīng)按照約定時間交付房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。4.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔房地產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房款總額的____%。2.甲方未按照約定時間交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行