2025年上海房產(chǎn)代理銷售綜合合作協(xié)議一、合作背景隨著____年房地產(chǎn)市場的持續(xù)繁榮，上海地區(qū)的房產(chǎn)銷售需求日益旺盛。為滿足市場需求，提高房產(chǎn)銷售效率，甲乙雙方?jīng)Q定建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的房源資源和專業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗；乙方作為房產(chǎn)代理銷售公司，具有強大的銷售渠道和豐富的客戶資源。雙方通過優(yōu)勢互補，共同推動上海房產(chǎn)市場的發(fā)展。二、合作內(nèi)容1.代理銷售范圍：乙方負責(zé)代理銷售甲方開發(fā)的____套住宅、____套商業(yè)物業(yè)和____套辦公物業(yè)。銷售范圍包括但不限于上海全市范圍內(nèi)的各區(qū)域。2.銷售價格：甲乙雙方協(xié)商確定各物業(yè)類型的銷售價格，并保持價格的穩(wěn)定。如遇市場波動，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整銷售價格。3.銷售周期：甲方保證在____年內(nèi)在上海地區(qū)持續(xù)推出新的房產(chǎn)項目，以滿足市場需求。乙方則負責(zé)在____年內(nèi)完成所代理銷售物業(yè)的簽約和交付。4.合作期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽協(xié)議。三、合作權(quán)益1.代理費用：乙方按照實際銷售金額的____%向甲方支付代理費用。代理費用在每月底前支付，逾期未付的，甲方有權(quán)暫停乙方的代理權(quán)限。2.獎勵政策：乙方在完成銷售任務(wù)的基礎(chǔ)上，甲方將給予乙方一定的獎勵。具體獎勵政策如下：（1）完成年度銷售任務(wù)的，乙方可獲得實際銷售金額的____%作為獎勵；（2）完成季度銷售任務(wù)的，乙方可獲得實際銷售金額的____%作為獎勵。3.信息共享：甲方應(yīng)及時向乙方提供項目進展、銷售政策等相關(guān)信息，乙方應(yīng)積極向甲方反饋市場動態(tài)、客戶需求等信息。雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對市場變化。四、合作義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）保證所提供的房源質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定時間交付物業(yè)，確保乙方順利進行銷售；（3）協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，提供必要的支持。2.乙方義務(wù)：（1）積極推廣甲方項目，拓展銷售渠道；（2）維護甲方品牌形象，不得進行虛假宣傳；（3）按照約定時間完成銷售任務(wù)，確保雙方利益。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)按照實際銷售金額的____%向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議