2025年標(biāo)準(zhǔn)化新建住宅購房合同模板甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方新建住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：____1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、購房款及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）貸款：乙方需在合同簽訂之日起____日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方在房屋交付使用時(shí)，一次性支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》的約定，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。____日內(nèi)，支付余款。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方在房屋交付使用后____日內(nèi)，應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)證過程中，應(yīng)提供甲方所需的相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。5.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款千分之一的違約金。5.3甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。4.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)