2025年住宅區(qū)拆遷補(bǔ)償及調(diào)換合同協(xié)議甲方（拆遷人）：____乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就____住宅區(qū)的拆遷補(bǔ)償及調(diào)換事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意對(duì)乙方位于____住宅區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷，并向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.拆遷補(bǔ)償款根據(jù)乙方的房屋面積、用途、地段等因素，按照____市住宅區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體金額如下：（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：____元；（2）臨時(shí)安置補(bǔ)償款：____元；（3）其他補(bǔ)償款：____元。3.甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。二、調(diào)換房屋1.甲方同意按照乙方原有房屋的面積、用途、地段等因素，向乙方提供一套相當(dāng)價(jià)值的調(diào)換房屋。2.調(diào)換房屋位于____住宅區(qū)，房屋面積為____平方米，房屋用途為____。3.甲方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付調(diào)換房屋。三、搬遷補(bǔ)助1.甲方同意一次性向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)：____元。2.乙方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原有房屋內(nèi)的物品搬遷完畢。四、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將原有房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將原有房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證原有房屋的結(jié)構(gòu)安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證調(diào)換房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)拆遷補(bǔ)償及調(diào)換工作的順利進(jìn)行。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，