車間廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方車間廠房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的車間廠房出租給乙方使用。

1.2該車間廠房的建筑面積為_(kāi)_________平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3乙方租賃該車間廠房的用途為_(kāi)_________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），租金每______個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前向甲方支付租金。

3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物交接清單。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕工作。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在______日內(nèi)返還給甲方。

9.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物返還清單。

第十條合同的變更和解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決租賃物的返還、租金的結(jié)算等問(wèn)題。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

11.3乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

11.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

11.5乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：____年______月______日

乙