二零二五年度辦公家具租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度辦公家具租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供辦公家具租賃及物業(yè)管理服務(wù)，乙方租賃辦公家具并接受物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供給乙方租賃的辦公家具包括但不限于：辦公桌、椅子、文件柜、書架、辦公椅等，具體清單如下：辦公桌：_________________________臺椅子：_________________________把文件柜：_________________________個書架：_________________________個辦公椅：_________________________把1.2甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：日常清潔、安保、綠化、維修、垃圾清運等。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃費用總計人民幣____元整，其中：辦公家具租賃費用：人民幣____元整物業(yè)管理服務(wù)費用：人民幣____元整2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃費用，支付方式為：_________________________。三、租賃物品的交付與驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物品交付乙方，乙方應(yīng)在收到物品后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)完好無損，符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求。四、物業(yè)管理服務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方辦公環(huán)境的正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行日常管理。五、租賃物品的保管與維護5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物品進行妥善保管，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物品或物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3乙方未按約定支付租賃費用或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入合同是指甲乙雙方同意，在合同履行過程中，引入第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容，以實現(xiàn)合同目的或提高合同履行的效率。二、第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2任何一方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能夠履行其在合同中的義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體內(nèi)容和方式確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）賠償責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同中約定的限額。（2）違約責(zé)任限額：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其違約責(zé)任不得超過合同中約定的限額。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為無責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為造成的全部損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行其職責(zé)。（2）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。（3）第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)利不受侵害，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)事先書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出時，應(yīng)確保其變更或退出不會影響合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可進行變更或解除。6.2合同變更或解除時，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。6.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公家具清單及照片：詳細列出租賃的辦公家具種類、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格等信息，并附上相應(yīng)的照片，以供雙方核對。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細：詳細列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修、垃圾清運等。3.租賃費用支付計劃：詳細列出租賃費用的支付時間、金額、支付方式等信息。4.第三方資質(zhì)證明文件：若引入第三方，需提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。5.補充協(xié)議：如合同中有任何變更或補充內(nèi)容，需以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物品；提供的租賃物品不符合合同約定；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按約定支付租賃費用。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租賃費用；擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓租賃物品；違反物業(yè)管理規(guī)定；未妥善保管租賃物品。（3）第三方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)；因自身原因造成甲乙雙方損失；違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付租賃物品，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金；甲方提供的租賃物品不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失；甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付租賃費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金；乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因自身原因造成甲乙雙方損失