甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機構(gòu)租賃及教育培訓合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的房產(chǎn)租賃給乙方用于開展教育培訓業(yè)務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.2租賃物基本情況如下：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_______元人民幣，租金支付方式為_______。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)進行教育培訓活動，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保教育培訓活動的合法性、合規(guī)性。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自對租賃物進行裝修、改造。四、租賃物的維護與管理4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔相應(yīng)的費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.4乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體。（a）中介方：在本合同簽訂、執(zhí)行過程中提供中介服務(wù)的個人或機構(gòu)。（b）監(jiān)管機構(gòu)：對本合同執(zhí)行過程進行監(jiān)管的國家機關(guān)或其授權(quán)機構(gòu)。（c）擔保方：為保證本合同履行，提供擔保的個人或機構(gòu)。（d）技術(shù)服務(wù)方：為本合同提供技術(shù)支持、維護或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和責任范圍進行界定。2.2中介方：中介方的責任限于其提供的中介服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的直接違約行為不承擔責任。2.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責任限于其監(jiān)管職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的直接違約行為不承擔責任。2.4擔保方：擔保方的責任限于其提供的擔保范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的直接違約行為不承擔責任。2.5技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方的責任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間的直接違約行為不承擔責任。三、第三方責權(quán)利劃分3.1中介方：權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。義務(wù)：提供真實、準確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2監(jiān)管機構(gòu)：權(quán)利：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)。義務(wù)：公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。3.3擔保方：權(quán)利：在甲乙雙方違約時，根據(jù)擔保合同的規(guī)定行使權(quán)利。義務(wù)：在甲乙雙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。3.4技術(shù)服務(wù)方：權(quán)利：根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方介入條款（a）介入必須符合國家法律法規(guī)和政策要求。（b）介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（c）介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方介入程序：（a）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。（b）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（c）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。五、第三方責任承擔5.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2第三方責任承擔方式：（a）賠償損失：第三方應(yīng)賠償因自身原因給甲乙雙方造成的直接損失。（b）違約責任：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導致的違約責任。（c）其他責任：根據(jù)國家法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)承擔的其他責任。六、合同變更與解除6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更或解除。（a）變更或解除合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。（b）變更或解除合同應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（c）變更或解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。七、爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)照片。2.租賃物使用說明：詳細說明租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。3.教育培訓課程設(shè)置及教學大綱：詳細列出乙方提供的教育培訓課程設(shè)置，包括課程名稱、課時安排、教學目標等。4.教師資質(zhì)證明：提供乙方教師的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如教師資格證、專業(yè)證書等。5.學生報名登記表：乙方應(yīng)提供學生報名登記表，包括學生姓名、年齡、聯(lián)系方式、報名課程等信息。6.教育培訓收費明細：詳細列出教育培訓服務(wù)的收費標準，包括課程費用、教材費、雜費等。7.租賃合同：甲乙雙方簽訂的租賃合同副本。8.教育培訓合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的教育培訓合作協(xié)議副本。9.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議副本。10.其他相關(guān)文件：任何其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付租金。若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于商業(yè)活動，則乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付租賃物。若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付租賃物，但實際交付日期為_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.違約行為：乙方未按約定提供教育培訓服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供教育培訓服務(wù)。若乙方未按約定提供教育培訓服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按約定提