甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房地產(chǎn)包銷項(xiàng)目合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：房地產(chǎn)包銷項(xiàng)目合作協(xié)議甲方（出賣(mài)人）：乙方（包銷人）：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目位置：_______1.3項(xiàng)目總面積：_______平方米1.4項(xiàng)目用途：_______1.5項(xiàng)目建筑性質(zhì)：_______1.6項(xiàng)目竣工日期：_______二、包銷內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，以甲方指定的價(jià)格和方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)銷售的法律、法規(guī)和政策，并確保銷售行為的合法性。2.3乙方應(yīng)保證銷售過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、包銷期限3.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)包銷期限。四、包銷價(jià)格及支付方式4.1乙方同意按照甲方指定的價(jià)格對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包銷，具體價(jià)格為每平方米_______元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付給甲方定金_______元，作為包銷的預(yù)付款。4.3項(xiàng)目銷售后，乙方應(yīng)在每銷售_______套房屋后支付給甲方銷售額的_______%作為包銷款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的包銷款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的銷售發(fā)票。五、費(fèi)用及稅金5.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目銷售所需的全部手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等，由乙方自行承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目銷售所需的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁委員會(huì)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目全部銷售完畢或協(xié)議約定的期限屆滿終止。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（包銷人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指在甲方、乙方之間進(jìn)行房地產(chǎn)包銷項(xiàng)目合作過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與項(xiàng)目合作的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、融資方等。二、第三方介入形式及權(quán)利2.1第三方介入形式：（1）中介方：為甲方和乙方提供項(xiàng)目信息匹配、市場(chǎng)調(diào)研、銷售推廣等中介服務(wù)。（2）咨詢方：為甲方和乙方提供項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)管理等咨詢服務(wù)。（3）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估等。（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供項(xiàng)目融資、銷售款項(xiàng)保障等擔(dān)保服務(wù)。（5）融資方：為甲方或乙方提供項(xiàng)目融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信托、股權(quán)融資等。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)參與項(xiàng)目合作，并享受本協(xié)議約定的相關(guān)權(quán)利。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在介入項(xiàng)目合作過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合作義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方在介入項(xiàng)目合作過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資或擔(dān)保，應(yīng)在投資或擔(dān)保協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入程序（1）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）第三方專業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（如有）；（4）第三方信用報(bào)告（如有）。5.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方提供的資料后_______個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方介入項(xiàng)目合作。5.3第三方介入項(xiàng)目合作后，應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方在介入項(xiàng)目合作過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由其指定的繼承人或受讓人承擔(dān)。七、其他7.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目全部銷售完畢或協(xié)議約定的期限屆滿終止。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目介紹，包括但不限于項(xiàng)目位置、面積、用途、建筑性質(zhì)、竣工日期等。說(shuō)明：此附件作為甲方提供的基礎(chǔ)資料，用于乙方了解項(xiàng)目情況。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)代表甲方簽訂本協(xié)議的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)代表需具有完全民事行為能力。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方簽訂本協(xié)議。3.附件三：乙方資質(zhì)證明說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備進(jìn)行房地產(chǎn)包銷的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目合作中的具體角色和責(zé)任。5.附件五：銷售策略及推廣方案要求：乙方的銷售策略及推廣方案，包括但不限于目標(biāo)客戶群體、銷售渠道、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方的銷售行為，確保銷售活動(dòng)的有效性。6.附件六：項(xiàng)目銷售合同樣本要求：項(xiàng)目銷售合同的樣本，包括但不限于合同條款、附件等。7.附件七：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：項(xiàng)目銷售過(guò)程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)計(jì)算方法，確保各方權(quán)益。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目符合合同約定的條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目銷售所需的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成銷售任務(wù)。乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。乙方在銷售過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供手續(xù)，導(dǎo)致乙方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例