甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項目咨詢顧問合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度房地產(chǎn)項目咨詢顧問合同甲方（委托方）：_______乙方（顧問方）：_______鑒于甲方擬在_______（項目名稱）項目中進行房地產(chǎn)開發(fā)，為提高項目開發(fā)質(zhì)量和效率，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該項目的咨詢顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目類型：_______1.5項目總投資：_______二、顧問服務內(nèi)容（1）項目前期策劃：包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷策略等；（2）項目規(guī)劃設計：包括建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等；（3）項目招投標：包括招標文件編制、招標過程監(jiān)督等；（4）項目施工管理：包括施工進度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等；（5）項目運營管理：包括物業(yè)管理、客戶服務、營銷推廣等；（6）其他甲方要求的服務。2.2乙方應按照甲方要求，在項目實施過程中提供及時、有效的咨詢服務。三、服務期限3.1本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、服務費用及支付方式4.1乙方服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為預付款；（2）項目前期策劃完成后，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為中期付款；（3）項目規(guī)劃設計完成后，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為中期付款；（4）項目招投標完成后，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為中期付款；（5）項目施工管理完成后，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為中期付款；（6）項目運營管理完成后，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為中期付款；（7）項目驗收合格后，甲方支付乙方服務費用總額的_______%作為尾款。4.3甲方支付乙方服務費用時，應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按時完成服務，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（顧問方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方、乙方之間，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與項目咨詢顧問服務的任何個人、法人或其他組織。（1）專業(yè)咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研公司、規(guī)劃設計機構(gòu)、招投標代理機構(gòu)等；（2）專業(yè)技術(shù)人員：如建筑師、工程師、律師、會計師等；（3）其他相關(guān)機構(gòu)或個人：如物業(yè)管理公司、營銷推廣公司等。8.2第三方介入方式（1）直接參與項目咨詢顧問服務；（2）提供專業(yè)咨詢服務；（3）協(xié)助甲方、乙方完成項目咨詢顧問服務。8.3第三方責任界定8.3.1第三方在本合同項下的責任，應依據(jù)其參與服務的具體內(nèi)容和方式確定。8.3.2第三方參與項目咨詢顧問服務時，其責任應與甲方、乙方共同承擔，具體責任比例由三方協(xié)商確定。8.3.3第三方在提供專業(yè)咨詢服務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在本合同項下的責任限額，應依據(jù)其參與服務的具體內(nèi)容和方式確定。（1）直接經(jīng)濟損失：指因第三方原因?qū)е录追健⒁曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟損失；（2）間接經(jīng)濟損失：指因第三方原因?qū)е录追健⒁曳皆馐艿拈g接經(jīng)濟損失；（3）其他損失：指因第三方原因?qū)е录追?、乙方遭受的其他損失。8.4.3第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則默認為第三方參與服務時可能產(chǎn)生的最大經(jīng)濟損失。8.5第三方權(quán)利義務8.5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲取甲方、乙方提供的項目相關(guān)資料；（2）根據(jù)本合同約定，參與項目咨詢顧問服務；（3）根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。8.5.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（2）按照本合同約定，履行相關(guān)服務義務；（3）對甲方、乙方提供的信息和資料保密；（4）在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大問題，應及時通知甲方、乙方。8.6第三方變更及退出8.6.1甲方、乙方同意第三方介入本合同項下的項目咨詢顧問服務，應書面通知對方。8.6.2第三方變更或退出本合同項下的項目咨詢顧問服務，應提前_______日書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。8.6.3第三方變更或退出本合同項下的項目咨詢顧問服務，應承擔相應的責任。8.7第三方爭議解決8.7.1第三方與本合同主體方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.2第三方之間的爭議，由第三方自行解決；如需甲方、乙方介入，應書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。8.8本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況附件附件名稱：項目概況說明書詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、類型、總投資等信息。說明：此附件用于乙方了解項目基本情況，為后續(xù)咨詢服務提供依據(jù)。2.咨詢服務協(xié)議附件附件名稱：咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：此附件為本合同附件，用于補充和細化本合同中關(guān)于咨詢服務的內(nèi)容。3.保密協(xié)議附件附件名稱：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對項目信息、咨詢信息等保密義務。說明：此附件用于確保項目信息和咨詢信息的安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、責任、權(quán)利、義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目咨詢中的角色和責任。5.項目進度計劃附件附件名稱：項目進度計劃詳細要求：包含項目各個階段的時間節(jié)點、任務分工、預期成果等。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。6.項目預算附件附件名稱：項目預算詳細要求：包含項目各個階段的預算金額、資金使用計劃等。說明：此附件用于控制項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。7.項目合同附件附件名稱：項目合同詳細要求：包含項目合同的主要內(nèi)容，如合同雙方、合同標的、合同金額、合同期限等。說明：此附件用于明確項目合同的具體內(nèi)容。8.項目驗收報告附件附件名稱：項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收的時間、地點、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：此附件用于證明項目已完成并達到預期目標。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成服務。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務