甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度別墅買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度別墅買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買(mǎi)方，并促成甲乙雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)該別墅的協(xié)議。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理該別墅的過(guò)戶手續(xù)。3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理該別墅的貸款手續(xù)（如有）。二、居間服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方在居間服務(wù)過(guò)程中保守其商業(yè)秘密。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該別墅的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求丙方在居間服務(wù)過(guò)程中保守其商業(yè)秘密。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照丙方的建議與甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)該別墅的協(xié)議。四、違約責(zé)任1.丙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方和丙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)管理部門(mén)等。二、第三方介入的情形1.丙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如需第三方協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，如因甲乙雙方或丙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方和丙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（2）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本協(xié)議履行過(guò)程中提供法律服務(wù)，因法律事務(wù)處理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（3）貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)在提供貸款服務(wù)過(guò)程中，因貸款政策變動(dòng)、利率調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（4）房地產(chǎn)管理部門(mén)：房地產(chǎn)管理部門(mén)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策變動(dòng)、操作失誤等原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方和丙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方和丙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方和丙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本協(xié)議約定范圍，與甲乙雙方和丙方無(wú)關(guān)。2.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方或丙方損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，如因甲乙雙方或丙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方和丙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更1.第三方在介入本協(xié)議履行過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方同意。2.第三方更換后，原第三方權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。七、第三方介入的協(xié)議簽訂1.第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程前，應(yīng)與甲乙雙方和丙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定責(zé)任限額。八、其他1.本部分內(nèi)容為甲乙雙方和丙方關(guān)于第三方介入的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如有與本協(xié)議沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供該別墅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)該別墅擁有合法的所有權(quán)。說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向丙方提供上述文件的原件或復(fù)印件。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)就房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并形成草稿。說(shuō)明：草稿應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息，如房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：丙方或甲方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)該別墅進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。4.附件四：貸款合同（如有）詳細(xì)要求：如乙方需貸款購(gòu)買(mǎi)該別墅，乙方應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。說(shuō)明：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備房屋過(guò)戶所需的材料。6.附件六：第三方合作協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如需第三方介入，甲乙雙方和丙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。示例：甲方未在簽訂本協(xié)議后的_______日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，視為違約。（2）丙方未按時(shí)完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。示例：丙方未在簽訂本協(xié)議后的_______日內(nèi)完成居間服務(wù)，視為違約。（3）乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。示例：乙方未在簽訂本協(xié)議后的_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。（4）第三方未按時(shí)完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方和丙方支付違約金，違約金總額為人民幣_(tái)______元。示例：第三方未在簽訂合作協(xié)議后的_______日內(nèi)完成服務(wù)，視為違