甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二房東商鋪租賃合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：_________________________（甲方名稱）_________________________（乙方名稱）_________________________（丙方名稱）為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號：_________________________戶名：_________________________第三條租賃物的使用3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。3.2乙方在租賃期間內，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。3.3乙方在租賃期間內，應保持租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，并負責租賃物的維修保養(yǎng)。4.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付租賃物，并確保租賃物符合約定條件。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定的時間、地點支付租金，并按時繳納相關稅費。5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。6.4乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條合同解除（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行義務的；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結算相關費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________丙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入本合同，需經甲方、乙方和丙方協商一致，并簽訂書面協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，限于其書面協議中約定的責任范圍和責任限額。2.2第三方責任限額應明確約定為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲方、乙方和丙方自行承擔。2.3第三方責任限額的約定，不影響甲方、乙方和丙方根據本合同約定的其他責任承擔。第三條第三方權利和義務3.1第三方有權根據其書面協議，參與本合同的履行，并享有相應的權利。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益。3.3第三方在履行本合同過程中，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其行為符合合同約定。第四條第三方介入方式（1）作為中介方，協助甲方、乙方和丙方達成租賃關系；（2）作為擔保方，為乙方提供擔保服務；（3）作為評估方，對租賃物進行評估；（4）作為監(jiān)管機構，對租賃合同的履行進行監(jiān)督。4.2第三方介入本合同，應簽訂書面協議，明確各方權利義務。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方和丙方共同承擔。5.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。5.3第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲方、乙方和丙方協商一致，并簽訂書面協議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和丙方協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除（1）第三方違反其書面協議，損害甲方、乙方和丙方合法權益的；（2）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行義務的；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結算相關費用。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方和丙方根據其書面協議約定承擔。8.2如無書面協議約定，第三方介入產生的費用由甲方、乙方和丙方按比例分擔。第九條第三方介入后的通知義務9.1第三方介入后，應及時通知甲方、乙方和丙方，告知其介入事項及書面協議內容。9.2甲方、乙方和丙方收到第三方通知后，應及時回復，明確其意見。第十條本合同與第三方協議的沖突10.1本合同與第三方協議內容不一致的，以本合同為準。10.2如第三方協議與本合同內容不一致，但雙方均未提出異議，則以第三方協議為準。10.3第三方協議與本合同內容不一致，一方提出異議，另一方未在合理期限內提出異議的，則以第三方協議為準。第十一條本合同與第三方協議的補充11.1本合同與第三方協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2本合同與第三方協議補充內容，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同與第三方協議的終止12.1本合同與第三方協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.2本合同與第三方協議終止后，不影響本合同其他條款的效力。第十三條本合同與第三方協議的爭議解決13.1本合同與第三方協議發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和丙方協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀交接清單：詳細記錄租賃物在交付時的現狀，包括設施、設備、裝修等，雙方簽字確認。2.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，作為租金支付的證據。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具有合法經營資格。4.第三方協議：包括中介協議、擔保協議、評估協議等，明確第三方在本合同中的權利義務。5.不可抗力證明：如自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的發(fā)生，需提供相關證明文件。6.違約金支付憑證：如發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的憑證。7.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間內的維修情況。8.租賃物變更記錄：如乙方對租賃物進行裝修或改造，需提供相關記錄。9.租賃物損壞賠償協議：如乙方造成租賃物損壞，需提供賠償協議。10.爭議解決協議：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協議。說明要求：2.所有附件均需在合同簽訂時提交，以便雙方核對。3.如附件內容與合同內容不符，以合同內容為準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：乙方應于每月__日前支付租金，如未按時支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自對租賃物進行裝修，造成損失。乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失人民幣____元。3.甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：甲方應于____年__月__日前交付租賃物，如未按時交付，則應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。4.甲方未保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準：甲方應承擔由此造成的損失。示