廠房訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××制造廠

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擬購買/出租/委托乙方提供的廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，甲方為實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在廠房購買/出租/委托服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進行。本合同的簽訂基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，共同維護雙方合法權(quán)益。

雙方確認，本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付廠房購買/出租/委托服務(wù)的費用，乙方應(yīng)按照約定提供廠房/服務(wù)，并保證廠房/服務(wù)的質(zhì)量和安全。

本合同的簽訂對于雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂不構(gòu)成任何一方對另一方的投資、合資或股權(quán)關(guān)系的確認。本合同的履行期限為×年，自雙方簽署之日起生效。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。

5.本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于廠房購買/出租/委托服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括廠房的名稱、地點、面積、價格、支付方式、使用范圍、維修責任、違約責任等方面的約定。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號的廠房及其附屬設(shè)施。

2.甲方：指×××科技公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

3.乙方：指×××制造廠，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××。

4.購買/出租/委托：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方支付購買/出租/委托服務(wù)的費用，乙方提供廠房/服務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受乙方向提供的相關(guān)服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付廠房購買/出租/委托服務(wù)的費用，具體支付方式及期限見合同約定的相關(guān)條款。

3.甲方應(yīng)合理使用廠房，并按照合同約定負責廠房的維護、保養(yǎng)和維修，確保廠房的安全和正常使用。

4.甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變廠房的使用目的和范圍。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的購買/出租/委托服務(wù)費用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證廠房/服務(wù)的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е聫S房/服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供廠房/服務(wù)，并按照甲方的合理要求進行維修、保養(yǎng)和改造。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與廠房相關(guān)的各類手續(xù)和事宜，提供必要的文件和證明材料。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.廠房購買/出租/委托服務(wù)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額見合同約定的相關(guān)條款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式見合同約定的相關(guān)條款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間向乙方支付費用。支付時間為【】年【】月【】日，具體時間見合同約定的相關(guān)條款。

4.如甲方逾期支付費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）。

5.乙方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為【】年，自雙方簽署之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。如因特殊情況導致無法按時履行，一方應(yīng)提前【】天通知對方，并協(xié)商延期履行。

3.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費用等相關(guān)事項。

4.本合同的履行期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，未按照約定支付費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方違反合同約定，未按照約定提供廠房/服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期天數(shù)支付違約金，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4.雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的違約金、賠償?shù)仁马棧凑罩腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。如一方違反國家法律法規(guī)，導致本合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部責任。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方評估報告等，以證明不可抗力的發(fā)生和對其履行合同能力的影響。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力履行，如不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響其違約責任。

6.本合同項下的不可抗力條款應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.任何一方對爭議解決方式的選擇均應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽、商譽等合法權(quán)益。

6.本合同的爭議解決條款不得違反中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應(yīng)以快遞方式送達對方指定的地址，通知發(fā)出日期以快遞回執(zhí)上的記錄為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同為準。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿前，如雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同可以終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結(jié)算費用、處理遺留問題等。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。如一方違反國家法律法規(guī)，導致本合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于廠房的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件。

3.本合同的簽訂、履行、