2022公寓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司或個人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司或個人地址）

甲方法定代表人/負責人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負責人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司或個人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司或個人地址）

乙方法定代表人/負責人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負責人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關于2022公寓的租賃事宜。甲方同意將位于×××的2022公寓出租給乙方，乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃并合理使用該公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方作為公寓的所有權人，擁有出租公寓的權利，而乙方作為租房需求者，希望通過租賃方式入住該公寓。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，故簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的租賃期限為××年，自2022年×月×日起至2022年×月×日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應在租賃期滿后按照合同約定，及時將公寓及附屬設施交還給乙方。

本合同的租金為每月××元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期間，乙方應合理使用公寓及附屬設施，并按照合同約定支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

甲方應保證公寓及附屬設施的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。乙方應合理使用公寓及附屬設施，不得擅自改動、損壞，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

如乙方逾期支付租金或相關費用，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。如乙方未按照合同約定使用公寓或違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（此處填寫甲方公司或個人名稱）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（此處填寫乙方公司或個人名稱）

簽訂日期：××年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方關于2022公寓租賃的關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。具體內(nèi)容包括公寓的租賃、租金支付、設施使用、維修責任、違約處理等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××（此處填寫甲方公司或個人名稱），作為出租方。

2.乙方：指×××（此處填寫乙方公司或個人名稱），作為承租方。

3.2022公寓：指位于×××的公寓，具體地址為×××。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費用，用于租賃2022公寓。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃2022公寓的期限，自2022年×月×日起至2022年×月×日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證2022公寓及附屬設施的安全和正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，應在接到乙方通知后及時進行維修。

（2）甲方應按時交付2022公寓給乙方，并確保公寓內(nèi)的設施完好、功能正常。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付相關費用。

（4）甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定租賃2022公寓，并享受甲方提供的相關服務。

（2）乙方應按照約定支付租金和相關費用，如水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。

（3）乙方應合理使用2022公寓及附屬設施，并按照甲方指示進行維護和保養(yǎng)。

（4）乙方不得擅自改動、損壞公寓及附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（5）乙方有權在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃，需提前一個月通知甲方并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

租金為每月××元，乙方應在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月租金支付截止日期前完成支付。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。租賃期限為××年，自2022年×月×日起至2022年×月×日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應在租賃期滿后按照合同約定，及時將公寓及附屬設施交還給乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定交付2022公寓或公寓設施不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

（2）甲方未按照約定及時維修公寓或附屬設施的，乙方有權要求甲方支付相應的維修費用。

（3）甲方未按照約定解除合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金或相關費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

（2）乙方未按照約定使用公寓或附屬設施，導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。

（3）乙方未按照約定提前通知甲方解除合同的，乙方應支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

違約責任的具體計算方法和支付方式由雙方協(xié)商確定。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得極其困難。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及甲方無法控制的技術故障。

發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通過友好協(xié)商的方式，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除因不可抗力事件導致的違約責任。如果不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商決定合同的終止或延期。

甲方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)情況進行相應的補償或調(diào)整。如果不可抗力事件導致乙方無法按時支付租金，乙方應在不可抗力事件結束后盡快支付所欠租金。如果不可抗力事件導致甲方無法按時交付公寓，甲方應在不可抗力事件結束后盡快交付公寓。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應保證在爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務，除非有法律規(guī)定或法院判決否則不停止合同的執(zhí)行。在爭議解決期間，甲乙雙方應保持合作態(tài)度，共同維護雙方的合法權益。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如一方對仲裁裁決不服，不得向法院起訴。仲裁費用由敗訴方承擔，但法院訴訟費用由雙方協(xié)商解決。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權益得到保障，同時促進雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決問題，維護雙方的合作關系。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中指定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行解除后的相關義務，如退還押金、支付違約金等。

5.保密條款：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則