學(xué)?；ê贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXXX學(xué)?！?，成立于XXXX年，是一所具有多年歷史和優(yōu)良教育傳統(tǒng)的學(xué)校。甲方地址位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)。甲方的法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為電話：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXXX建筑有限公司”，成立于XXXX年，是一家專業(yè)從事建筑施工的企業(yè)。乙方地址位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XX號(hào)。乙方的法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為電話：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為學(xué)校，有基建需求，而乙方作為專業(yè)建筑公司，有能力和資源完成甲方的基建需求。雙方基于共同發(fā)展和互惠互利的原則，達(dá)成合作，甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)?；ǖ氖┕?。本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、誠(chéng)信的原則。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，對(duì)于甲乙雙方都具有法律約束力。任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)?；?xiàng)目的順利進(jìn)行和按期完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的基建施工，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)與施工、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、材料的采購(gòu)和施工進(jìn)度的控制等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)場(chǎng)地、相關(guān)建設(shè)資料和施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)支付乙方施工費(fèi)用，并根據(jù)合同約定支付進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成施工，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是“XXXX學(xué)?！?，以下簡(jiǎn)稱“學(xué)校”。

2.“乙方”指的是“XXXX建筑有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“建筑公司”。

3.“基建項(xiàng)目”指的是學(xué)校所需的建筑物建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)裝修等工作。

4.“施工費(fèi)用”指的是乙方完成基建項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

5.“進(jìn)度款”指的是甲方按照乙方施工進(jìn)度支付的款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。

6.“質(zhì)量保證金”指的是乙方保證基建項(xiàng)目質(zhì)量所需支付的保證金，具體金額和退還條件按照合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供建設(shè)場(chǎng)地和相關(guān)的建設(shè)資料，確保乙方的施工順利進(jìn)行。

2.按照合同約定支付進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，不得無(wú)故拖延或拖欠。

3.監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)施工質(zhì)量不合格的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。

4.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)合同約定，按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成基建項(xiàng)目的施工，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)保。

3.按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方提交進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的申請(qǐng)。

4.對(duì)甲方的設(shè)計(jì)調(diào)整和要求進(jìn)行評(píng)估，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的基建項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有施工成本。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

a.施工開始后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)支付預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，在每月末支付當(dāng)月完成的工程量的60%的進(jìn)度款；

c.項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)支付剩余的40%工程款；

d.乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)退還質(zhì)量保證金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.支付方式：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.基建項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)保證在【】年內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目的施工。

3.如遇不可抗力等特殊情況，影響施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或重做，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，視為甲方違約。乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的【】%。

3.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。

4.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。

5.甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)繼續(xù)追償。

7.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)的雙倍違約金。

（以下無(wú)正文）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同的履行。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的剩余義務(wù)。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】年。雙方均有權(quán)在訴訟時(shí)效內(nèi)提出訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終手段。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的執(zhí)行責(zé)任。

6.如果雙方在合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、要求、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章或授權(quán)代表簽字后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面一致終止合同的協(xié)議；

b.合同約定的基建項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方無(wú)法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移交給甲方所有與基建項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料和設(shè)備。

5.合同終止后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)向乙方支付合同約定的質(zhì)量保證金。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。