出資修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建設集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的資金，擬投資修建位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“本項目”），乙方作為一家具備豐富修建經(jīng)驗的企業(yè)，愿意接受甲方的委托，承擔本項目的修建工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就甲方出資修建本項目事宜，達成以下合同：

一、雙方合作的背景及前提條件

1.甲方已依法取得本項目土地使用權，具備項目投資及建設的相關資質。

2.乙方具備修建本項目所需的資質證書，擁有豐富的修建經(jīng)驗和良好的信譽。

3.雙方同意按照本合同約定，共同推進本項目的修建工作。

二、合同目的

甲方委托乙方修建本項目，旨在充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，共同推進本項目順利進行，確保項目質量、進度及投資效益。

三、合同范圍

乙方根據(jù)本合同約定，承擔本項目的修建工作，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝等。

四、合同金額

雙方根據(jù)本項目實際需要，經(jīng)協(xié)商確定，本合同總金額為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

五、合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項目修建完畢、驗收合格、移交甲方之日起終止。

六、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同約定，對乙方的修建工作進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應按時支付合同款項，確保乙方順利推進修建工作。

（3）甲方應提供本項目土地使用權證書、規(guī)劃許可證等相關資料，協(xié)助乙方辦理修建手續(xù)。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定，完成本項目的修建工作，確保項目質量、進度。

（2）乙方有權要求甲方按時支付合同款項，保障修建工作順利進行。

（3）乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)，辦理修建手續(xù)，確保項目合規(guī)合法。

七、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目實際情況，協(xié)商確定合同價格，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。

（2）乙方完成本項目修建進度的50%，甲方支付合同總金額的30%。

（3）乙方完成本項目修建進度的100%，甲方支付合同總金額的30%。

（4）本項目驗收合格后，甲方支付剩余10%的合同款項。

2.支付方式：銀行轉賬。

八、履行期限

1.本項目自合同簽訂之日起開始計算履行期限。

2.乙方應在履行期限內完成本項目的修建工作，具體期限如下：

（1）土建工程：XX個月；

（2）安裝工程：XX個月；

（3）裝修工程：XX個月；

（4）設備采購及安裝：XX個月。

九、違約責任

1.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停修建工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按合同約定完成修建工作，甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金，并有權解除合同。

十、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應盡力減輕損失，并在不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同。

十一、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十三、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：張三法定代表人（或授權代表）：李四

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建本項目，旨在實現(xiàn)高品質、高效益的房地產(chǎn)項目開發(fā)。具體內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設備采購及安裝等，以及相關的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX房地產(chǎn)項目。

2.修建工作：包括本項目的設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。

3.合同總金額：指甲方應支付給乙方的本項目修建費用，共計人民幣XX元整。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的修建工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質量、進度符合合同約定。

2.甲方應按時支付合同款項，保障乙方順利推進修建工作。

3.甲方應提供本項目土地使用權證書、規(guī)劃許可證等相關資料，協(xié)助乙方辦理修建手續(xù)。

4.甲方應確保乙方在履行合同過程中所需的臨時設施、施工場地等具備合法使用權。

5.甲方有權要求乙方按照合同約定提供項目進度報告，了解工程進展情況。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照本合同約定，完成本項目的修建工作，確保項目質量、進度達到約定標準。

2.乙方有權要求甲方按時支付合同款項，保障修建工作順利進行。

3.乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)，辦理修建手續(xù)，確保項目合規(guī)合法。

4.乙方應負責項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程安全無隱患。

5.乙方應在合同約定的履行期限內完成修建工作，如需延期，應提前向甲方提出書面申請。

6.乙方應配合甲方進行項目驗收，確保項目順利移交。

7.乙方應履行合同約定的保修義務，對修建過程中出現(xiàn)的質量問題負責修復。

8.乙方有權根據(jù)修建工作需要，要求甲方提供必要的配合和支持，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

1.本合同總金額為人民幣XX元整，支付方式為銀行轉賬。

2.甲方支付預付款：合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。

3.進度付款：乙方完成本項目修建進度的50%，甲方在收到乙方提供的進度報告及發(fā)票后15個工作日內支付合同總金額的30%。

4.中期付款：乙方完成本項目修建進度的100%，甲方在收到乙方提供的進度報告及發(fā)票后15個工作日內支付合同總金額的30%。

5.尾款支付：本項目驗收合格后，甲方在收到乙方提供的驗收報告及發(fā)票后30個工作日內支付剩余10%的合同款項。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至本項目修建完畢、驗收合格、移交甲方之日起終止。

2.乙方應在以下關鍵時間節(jié)點完成相應工作：

（1）土建工程：合同簽訂后XX個月內完成；

（2）安裝工程：土建工程完成后XX個月內完成；

（3）裝修工程：安裝工程完成后XX個月內完成；

（4）設備采購及安裝：裝修工程完成后XX個月內完成。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停修建工作，并要求甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方逾期支付款項超過30天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定完成修建工作，甲方有權要求乙方支付逾期完工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總金額的千分之五。

2.乙方修建的項目質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工直至達到約定質量標準，并要求乙方支付返工費用及逾期完工違約金。

3.乙方在修建過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔事故責任及相應賠償。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更設計、施工方案，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應違約責任。

5.乙方未履行合同約定的保修義務，甲方有權要求乙方承擔維修費用及逾期保修違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明文件。受影響的一方應盡力減輕損失，并在不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同。

3.因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方不負違約責任，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否延期履行、部分或全部免除履行責任。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互配合，共同采取措施減少損失。受影響的一方應定期向對方報告事件進展及合同履行情況。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議解決無關的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天。

4.合同的終止不影響雙方在終止前依法享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同