房屋水電承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方作為房屋的所有者，擁有該房屋的水電設施及設備的承攬權。乙方作為專業(yè)的水電服務提供商，具備承攬該房屋水電設施及設備的能力。雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋的水電設施及設備的維修、保養(yǎng)和更新等事宜達成合作，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在確保房屋水電設施及設備的正常運行，提高居住品質，同時為雙方創(chuàng)造良好的合作關系。雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，共同維護合同的尊嚴和權威。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，履行各自的義務。甲方應保證房屋水電設施及設備的正常使用，及時支付乙方提供的服務費用；乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的水電服務，確保房屋水電設施及設備的安全、穩(wěn)定運行。

本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益，為雙方在房屋水電設施及設備方面的合作提供明確的法律依據(jù)。同時，本合同的簽訂也有利于提高房屋的水電設施及設備的管理水平，降低維修、保養(yǎng)和更新成本，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（房屋所有者）與乙方（水電服務提供商）之間關于房屋水電設施及設備維修、保養(yǎng)和更新服務的合作關系。具體內容包括但不限于：

1.乙方負責對甲方房屋的水電設施及設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更新，確保設施的安全、穩(wěn)定運行。

2.乙方應按照甲方的要求，及時響應并解決房屋水電設施及設備出現(xiàn)的問題。

3.甲方應提供乙方進行維修、保養(yǎng)和更新服務的便利條件，包括但不限于提供必要的鑰匙、證件和資料。

4.甲方應按時支付乙方提供的服務費用，包括但不限于維修費、保養(yǎng)費和更新費。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指房屋所有者，擁有房屋水電設施及設備的承攬權。

2.乙方：指專業(yè)水電服務提供商，負責房屋水電設施及設備的維修、保養(yǎng)和更新。

3.水電設施及設備：指房屋內的供水、供電、排水、供暖等設施及設備。

4.維修：指對水電設施及設備進行的故障排除、部件更換等日常維護工作。

5.保養(yǎng)：指對水電設施及設備進行定期檢查、清潔、潤滑等預防性維護工作。

6.更新：指對水電設施及設備進行更換、升級等改進工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供乙方進行維修、保養(yǎng)和更新服務的房屋水電設施及設備。

2.按照約定的時間和金額支付乙方提供的服務費用。

3.協(xié)助乙方進行維修、保養(yǎng)和更新服務，提供必要的便利條件。

4.對乙方提供的水電服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

乙方的權利與義務：

1.按照約定的時間和服務內容，提供專業(yè)、高效的水電服務，確保房屋水電設施及設備的安全、穩(wěn)定運行。

2.及時響應甲方提出的水電服務需求，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)和更新。

3.在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，保護甲方的財產(chǎn)和人身安全。

4.對甲方提供的房屋水電設施及設備進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。

5.按照約定的時間提交服務報告，向甲方匯報維修、保養(yǎng)和更新服務的進展和結果。

第四條價格與支付條件

1.乙方根據(jù)甲方提供的房屋水電設施及設備的具體情況，制定維修、保養(yǎng)和更新服務的報價。報價將包括服務費、材料費、人工費等詳細費用構成。

2.甲方應在合同簽訂后七個工作日內，按照乙方的報價支付預付款，預付款比例為報價總額的50%。

3.服務完成后，甲方應按照乙方的實際服務費用進行結算。實際服務費用與預付款之間的差額，甲方應在服務完成后七個工作日內支付給乙方。

4.支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

5.甲方支付的款項，乙方應及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同有效期內按照約定的服務內容、時間和要求，完成維修、保養(yǎng)和更新服務。

3.甲方應在合同有效期內按照約定的時間和金額支付服務費用。

4.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如因特殊情況需調整履行期限，應書面協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定的時間、質量完成維修、保養(yǎng)和更新服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補正，并有權要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照約定的時間和金額支付服務費用的，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并有權要求甲方支付違約金。

4.不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責任。

5.一方違約后，對方有權要求違約方支付合同總價款的10%至30%作為違約金，以賠償因違約造成的損失。

6.雙方應嚴格履行合同，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并盡速恢復正常履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、部分履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商延長合同履行期限。

6.因不可抗力事件導致的合同履行障礙或損失，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應嚴格履行本合同，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除非法院判決或仲裁機構裁決，雙方仍應繼續(xù)履行合同。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

5.仲裁請求應在一方提出書面仲裁請求后的三十日內提交給雙方約定的仲裁機構。

6.雙方同意，仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定承擔，具體費用由敗訴方承擔。

7.仲裁裁決作出后，雙方應立即執(zhí)行，并互相協(xié)助對方履行裁決。

8.任何一方不得將爭議未經(jīng)仲裁而直接向法院起訴，否則對方有權要求其支付因此產(chǎn)生的一切費用。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時溝通合同履行過程中的相關事宜。

4.如果一方發(fā)生變更，如名稱、地址、法定代表人等，應立即書面通知對方，并提交相關證明文件。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。

6.除非雙方另有約定，本合同項下的服務費用不包括稅費，稅費由甲方承擔。

7.本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分義務委托給第三方。

第十條附則

1.本合同附錄中包含了合同雙方約定的具體服務內容、價格、時間等詳細信息，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包含了與合同相關的技術規(guī)范、圖紙、資料等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.附錄和附件的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署