武昌租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：武昌某科技公司

甲方地址：湖北省武漢市武昌區(qū)某科技園

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：武漢某網(wǎng)絡科技有限公司

乙方地址：湖北省武漢市武昌區(qū)某電子商務大廈

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲方武昌某科技公司（以下簡稱“甲方”）擁有位于湖北省武漢市武昌區(qū)某科技園的辦公場地，現(xiàn)擬將該場地出租給乙方武漢某網(wǎng)絡科技有限公司（以下簡稱“乙方”），乙方是一家專注于提供互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)服務的公司，需要租賃甲方提供的辦公場地以拓展業(yè)務。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，需按照合同約定提供合格的租賃場地；乙方作為承租方，需按照合同約定支付租金并合理使用租賃場地。雙方應共同努力，確保租賃關系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于雙方對彼此信譽的認可，以及對租賃事宜的真誠意愿。雙方在簽訂合同時，應遵循公平、公正、誠實信用的原則，履行合同約定的各項條款。任何一方違反合同規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。

在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。

本合同的簽訂標志著甲方和乙方建立了良好的合作關系，雙方應共同努力，實現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，具體條款可參照本合同。

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關系，乙方租賃甲方位于湖北省武漢市武昌區(qū)某科技園的辦公場地用于其業(yè)務運營。合同范圍包括但不限于場地的使用、租金支付、維修責任、保險責任以及租賃期間的權(quán)益處理等具體內(nèi)容。

第二條定義

1.“甲方”指的是武昌某科技公司，作為出租方。

2.“乙方”指的是武漢某網(wǎng)絡科技有限公司，作為承租方。

3.“租賃場地”指的是位于湖北省武漢市武昌區(qū)某科技園的辦公場地。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。

5.“租賃期限”指的是本合同約定的乙方使用租賃場地的期限。

6.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證租賃場地符合乙方的業(yè)務需求，具備正常使用的條件。

2.甲方應負責租賃場地的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，確保場地的合法使用。

3.甲方應負責租賃場地的維護和保養(yǎng)，確保場地及附屬設施的安全和正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進行正常的業(yè)務運營。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金，遲延支付的，應支付遲延履行金。

3.乙方應合理使用租賃場地，并負責場地的愛護和保養(yǎng)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃場地，不得改變場地用途。

5.乙方應承擔自身業(yè)務活動產(chǎn)生的法律責任，與甲方無關。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：____銀行武昌支行

-賬戶名稱：武昌某科技公司

-賬號：_______

3.支付時間：乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，應支付遲延履行金，遲延履行金的標準為逾期部分租金的____%。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.續(xù)租：合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，具體條款可參照本合同。

4.提前終止：除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定提供合格的租賃場地，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

-若甲方提前終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標準為租金總額的____%。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的____%。

-若乙方擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的____%。

3.雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。

4.違約金支付：違約方應在收到對方通知后的____日內(nèi)支付違約金。

5.賠償責任：除違約金外，違約方還應賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

6.違約與爭議：任何一方違約均應承擔相應的法律責任，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。

2.責任免除條件：在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或變得不經(jīng)濟履行，雙方均不承擔違約責任。

3.通知義務：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

4.履行調(diào)整：受不可抗力影響的一方應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，適時調(diào)整合同的履行計劃。

5.持續(xù)有效：不可抗力事件結(jié)束后，本合同將繼續(xù)有效，雙方應按照調(diào)整后的履行計劃繼續(xù)履行合同義務。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意由合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院進行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

5.訴訟語言：訴訟時，雙方同意使用中文作為訴訟語言。

6.訴訟費用：訴訟費用按法律規(guī)定承擔，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔其律師費、差旅費等合理費用。

7.仲裁結(jié)果：仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

8.雙方同意，無論采取哪種爭議解決方式，均應保持商業(yè)秘密，不得泄露爭議詳情給無關第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

-雙方協(xié)商一致解除合同。

-一方違約嚴重，對方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即搬離租賃場地，并支付合同解除后的租金及相關費用。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中國法律管轄，適用中國法律。

7.完整合同：本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括租賃場地的具體位置、面積、設施等情況的描述。

2.附件：雙方提供的與租賃場地相關的法律文件、資質(zhì)證明等。

3.