北京市二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)2025一、合同基本信息甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____房屋基本信息：房屋坐落：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____房屋用途：____二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的上述房屋，雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）首付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（3）尾款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方逾期支付上述款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。2.甲方保證房屋在交付乙方時(shí)，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，不存在安全隱患。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋外部環(huán)境整潔，無(wú)遺留垃圾、雜物。3.房屋在交付乙方后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、合同的變更與解除1.雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.除不可抗力因素外，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的文件資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____丙方（中介方）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同范本為《北京市二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)____》，旨在為北京市