2025年二手住宅交易策劃保證金協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（策劃方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲乙雙方就二手住宅交易事宜達(dá)成一致，為確保交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并委托丙方提供交易策劃服務(wù)，特訂立本保證金協(xié)議書。一、交易標(biāo)的1.1甲方自愿將其名下位于____的二手住宅出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋面積：____平方米房屋性質(zhì)：____房屋結(jié)構(gòu)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、保證金3.1為保障交易順利進(jìn)行，乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付交易保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2保證金支付方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3交易完成后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。若交易未能完成，甲方有權(quán)扣除乙方支付的保證金作為違約金，扣除后的余額退還乙方。四、交易策劃服務(wù)4.1丙方作為交易策劃方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。（2）提供房屋價(jià)值評估、交易策略等咨詢服務(wù)。（3）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2丙方承諾，在提供交易策劃服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易保證金的____%。5.2若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易保證金的____%。5.3若丙方在提供交易策劃服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為交易保證金的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____