2025年商品房買賣合同文本甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商品房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方商品房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本信息1.商品房坐落位置：____2.商品房建筑結(jié)構(gòu)：____3.商品房建筑面積：____平方米4.商品房土地使用權(quán)面積：____平方米5.商品房土地使用權(quán)類型：____6.商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____7.商品房規(guī)劃用途：____二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元5.乙方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、商品房交付及驗(yàn)收1.商品房交付日期：____年____月____日2.乙方對(duì)商品房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方按照合同約定的付款方式支付余款。四、商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將商品房產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.乙方取得商品房產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商品房總價(jià)款的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容，甲乙雙方均確認(rèn)無誤，特此簽訂。附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解所購(gòu)商品房的實(shí)際情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，自愿承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。3.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)