2025年住宅房產(chǎn)銷售合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同主體1.甲方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有位于____省/市/自治區(qū)____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購(gòu)買上述房屋。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。2.房屋坐落：____省/市/自治區(qū)____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)。3.房屋結(jié)構(gòu)：____。4.房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。5.房屋性質(zhì)：住宅。6.房屋現(xiàn)狀：乙方認(rèn)可甲方提供的房屋現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀購(gòu)買。三、交易價(jià)格1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。2.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方支付房款方式為：一次性付款。四、支付方式及期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格一次性支付給甲方。2.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同約定的房款支付期限屆滿之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格和期限收取房款。（2）要求乙方按照合同約定的期限支付房款。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的期限和條件將房屋交付給乙方。（2）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定的價(jià)格和期限購(gòu)買房屋。（2）要求甲方按照合同約定的期限和條件交付房屋。（3）要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的期限支付房款。（2）按照合同約定的條件接收房屋。（3）承擔(dān)過戶費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。3.由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的房款不予退還。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。