2025年二手民居轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手民居轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同：一、轉(zhuǎn)讓民居基本信息1.民居地址：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.土地使用權(quán)面積：____平方米5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____6.民居結(jié)構(gòu)：____7.民居現(xiàn)狀：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付。一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓款：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（2）____年____月____日前支付____%；（3）____年____月____日前支付剩余的____%。三、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將民居交付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）在合同約定的交付期限內(nèi)將民居交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證民居權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）如實(shí)告知乙方民居現(xiàn)狀及存在的問題；（3）在合同約定的交付期限內(nèi)，按照約定條件將民居交付給乙方。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在合同約定的交付期限內(nèi)接收民居；（3）要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在接收民居后，合理使用和維護(hù)民居；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付民居的，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款____%的違約金；（2）甲方提供的民居存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款____%的違約金；（2）乙方在接收民居后，未能合理使用和維護(hù)民居，導(dǎo)致民居損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至民居過戶手續(xù)辦理完畢之日終