2025年房產(chǎn)分割處置策劃協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），為明確雙方在____年對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的分割與處置事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議背景1.甲方與乙方系親屬關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)，位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。2.截至本協(xié)議簽訂之日，目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。3.雙方為合理利用與處置目標(biāo)房產(chǎn)，確保各自的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)。二、房產(chǎn)分割方案1.甲方與乙方一致同意，將目標(biāo)房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：（1）甲方享有目標(biāo)房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)份額；（2）乙方享有目標(biāo)房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)份額。2.房產(chǎn)分割后，雙方按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.房產(chǎn)分割后，雙方按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額享有目標(biāo)房產(chǎn)的收益及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、房產(chǎn)處置方案1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意出售目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行掛牌、銷售。2.目標(biāo)房產(chǎn)出售后，扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)用等合理支出，剩余款項(xiàng)按照雙方各自的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。3.如雙方在出售目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、房產(chǎn)管理與使用1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方共同管理目標(biāo)房產(chǎn)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修等工作。2.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保目標(biāo)房產(chǎn)的安全、整潔、美觀。3.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得在目標(biāo)房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等行為。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約行為涉及的房產(chǎn)價(jià)值的____%。3.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議，如一方未履行或未完全履行本協(xié)議，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____附件一：目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)分割與處置方案詳細(xì)說(shuō)明本協(xié)議旨在明確雙方在____年對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的分割與處置事宜，確保雙