2025年二手共有產(chǎn)權(quán)住宅交易備忘錄協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為二手共有產(chǎn)權(quán)住宅的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方名下的該住宅，雙方為明確交易事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本備忘錄協(xié)議。一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面積：____平方米3.產(chǎn)權(quán)比例：甲方占____%，乙方占____%4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。三、交易程序1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方提供與交易住宅相關(guān)的全部合法有效證件和資料。2.乙方在收到甲方提供的全部資料后，應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付首付款。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽訂正式的房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.乙方支付余款后，甲方應(yīng)將住宅交付給乙方使用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取購(gòu)房款。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付住宅。（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證所提供的住宅符合本協(xié)議約定的條件，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供全部合法有效證件和資料。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買住宅。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收住宅。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的支付方式支付購(gòu)房款。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定的支付方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出