滁州個(gè)人房屋出租租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于滁州市[具體區(qū)域]，[具體街道]，[具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積[X]平方米，使用面積[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住使用，不得用于其他非法用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]，[賬號(hào)]，[戶名]）。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得浪費(fèi)水、電、氣等資源。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方和物業(yè)公司的管理。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共部分的維修，保證房屋的安全使用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方或其他業(yè)主正常生活的。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按照約定履行房屋的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向甲方支付違約金。乙方擅自退租的，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方賠償。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由滁州市[具體法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同有效期：本合同自簽訂之日起至