城區(qū)既有住宅加裝電梯項目協(xié)議書范本

甲方（業(yè)主方）：____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

身份證號：________________________

乙方（施工方）：____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

營業(yè)執(zhí)照編號：______________________

資質(zhì)證書編號：______________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

地址：______________________________

電話：______________________________

監(jiān)理資質(zhì)證書編號：______________________

鑒于甲方為城區(qū)既有住宅的業(yè)主，擬對該住宅進行加裝電梯項目，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，丙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就城區(qū)既有住宅加裝電梯項目達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：城區(qū)既有住宅加裝電梯項目。

1.2項目地點：______________________。

1.3項目內(nèi)容：對甲方所有的城區(qū)既有住宅進行電梯加裝，包括但不限于電梯井道建設(shè)、電梯設(shè)備采購安裝、電梯調(diào)試及驗收等。

1.4項目規(guī)模：電梯井道及電梯設(shè)備的具體參數(shù)和規(guī)格詳見附件一《電梯設(shè)備及井道建設(shè)技術(shù)要求》。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元），包含電梯井道建設(shè)、電梯設(shè)備采購安裝、電梯調(diào)試及驗收等所有費用。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

2.2.2電梯井道建設(shè)完成并經(jīng)丙方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的40%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

2.2.3電梯設(shè)備安裝完成并經(jīng)丙方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的25%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

2.2.4電梯調(diào)試完成并通過官方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的剩余5%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

第三條施工期限

3.1施工期限自合同簽訂之日起至電梯調(diào)試完成并通過官方驗收合格之日止，預(yù)計總工期為______________________個月。

3.2因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

第四條質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及附件一《電梯設(shè)備及井道建設(shè)技術(shù)要求》進行施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工所用材料、設(shè)備均為合格產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

4.3丙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范對施工過程進行監(jiān)理，并出具監(jiān)理報告。

第五條安全生產(chǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害保險，并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)工作，并及時向甲方報告安全生產(chǎn)情況。

第六條工程變更

6.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應(yīng)由甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

6.2工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，按照實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。

第七條工程驗收

7.1電梯井道建設(shè)完成后，乙方應(yīng)通知丙方進行驗收，丙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)完成驗收。

7.2電梯設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)通知丙方進行驗收，丙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)完成驗收。

7.3電梯調(diào)試完成后，乙方應(yīng)通知甲方及丙方進行驗收，甲方及丙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)完成驗收。

7.4驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到丙方書面通知后5個工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方逾期支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

8.2乙方逾期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

8.3丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。

9.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

日期：______________________年______月______日

乙方（簽字）：____________________

日期：______________________年______月______日

丙方（簽字）：____________________