冷庫項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX冷庫有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事冷庫租賃、冷庫設(shè)計與建造、冷鏈物流服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX食品有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家主要從事食品加工、儲存和銷售的企業(yè)，對冷庫服務(wù)有著極高的需求。

雙方合作的背景是，甲方擁有閑置的冷庫資源，而乙方正好有冷庫使用的需求，雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在冷庫項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、公開的原則。本合同涉及租賃、服務(wù)、支付、違約等方面的內(nèi)容，旨在為雙方提供一個明確、可操作的合作框架。

在本合同中，甲方將其擁有的冷庫出租給乙方使用，乙方應(yīng)當按照約定支付租金，并承擔相應(yīng)的使用責任。雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，本合同還約定了不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保雙方在合作過程中能夠有效應(yīng)對各種風險和問題。

本合同范本共計分為十二部分，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。以下為合同的具體內(nèi)容：

1.當事人信息

（1）甲方（買方/出租方/委托方）：XXX冷庫有限公司

注冊地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

（2）乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XXX食品有限公司

注冊地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXX

2.合同簡介

本合同由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）于20XX年XX月XX日簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的冷庫出租給乙方使用的事宜達成以下協(xié)議：

（1）甲方將其擁有的冷庫出租給乙方使用，乙方應(yīng)當按照約定支付租金，并承擔相應(yīng)的使用責任；

（2）雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

（3）如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（4）本合同還約定了不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保雙方在合作過程中能夠有效應(yīng)對各種風險和問題。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則下，明確雙方在冷庫項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保冷庫資源的合理利用和乙方業(yè)務(wù)的正常進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的冷庫出租給乙方使用，乙方應(yīng)當按照約定支付租金，并承擔相應(yīng)的使用責任；

2.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

3.如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.本合同還約定了不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保雙方在合作過程中能夠有效應(yīng)對各種風險和問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.冷庫：指甲方擁有的用于儲存冷凍食品的倉庫，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的冷庫使用費用。

3.使用責任：指乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)定和甲方的要求，確保冷庫設(shè)施的正常運行和食品安全。

4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠順利進行貨物儲存；

2.甲方應(yīng)提供冷庫相關(guān)的安全、消防、衛(wèi)生等必要信息，并指導(dǎo)乙方正確使用冷庫設(shè)施；

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時接收乙方支付的租金；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持；

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自使用乙方存儲的貨物。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并按照甲方的要求，履行使用責任；

2.乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變冷庫用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方；

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)定和甲方的要求，確保冷庫設(shè)施的正常運行和食品安全；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求，完成貨物儲存和搬運工作；

5.乙方應(yīng)在發(fā)生違約行為時，承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付租金：

a)每月__日前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。

4.除租金外，乙方使用冷庫期間產(chǎn)生的其他費用（如水電費、保險費等）由乙方承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用冷庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.乙方未按照約定使用冷庫，造成冷庫設(shè)施損壞或者其他安全隱患的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并向甲方支付違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（以下無正文）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。合同暫停履行期間，雙方均不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并互相免除責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除非法院有相反判決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)，可以向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起任何形式的訴訟或仲裁。

5.仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。如果仲裁申請被駁回，仲裁費用由提出申請的一方承擔。

6.雙方同意，仲裁機構(gòu)和仲裁地點均按照本合同的約定確定。如果雙方在合同中未約定，則仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會，仲裁地點為合同簽訂地。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通。如電話、電子郵件、傳真等。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改、補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的終止條件如下：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算租金、處理冷庫內(nèi)貨物等。

5.本合同終止后，雙方對對方不承擔任何形式的責任，除非本合同另有約定。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽訂的補充協(xié)議，補充協(xié)議