樓道保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)物業(yè)管理公司

甲方地址：××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司

乙方地址：××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對×××小區(qū)的樓道進(jìn)行保潔服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，并共同遵守。

本合同的簽訂旨在確保小區(qū)樓道的清潔衛(wèi)生，提高小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量，為廣大業(yè)主提供一個整潔、舒適的生活空間。同時，乙方按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，通過本合同的簽訂，實現(xiàn)雙方合作共贏，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。本合同的內(nèi)容如下：

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供保潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于樓道的清潔、垃圾的清理等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在提供保潔服務(wù)過程中的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。

3.甲方應(yīng)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖欠。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

2.乙方應(yīng)確保在提供保潔服務(wù)過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。

4.乙方不得擅自將合同約定的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第二章價格與支付條件

第三條雙方約定的保潔服務(wù)價格為每月人民幣××元整，具體金額詳見附件。

第四條甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付乙方上個月的服務(wù)費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號信息詳見附件。

第三章履行期限

第五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

第六條合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第四章違約責(zé)任

第七條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。

乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第五章不可抗力

第九條因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第十條受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第六章爭議解決

第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××小區(qū)物業(yè)管理公司

乙方（蓋章）：×××保潔服務(wù)公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在×××小區(qū)樓道保潔服務(wù)方面的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)小區(qū)的整潔與舒適，從而提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對小區(qū)的樓道進(jìn)行清潔保潔，確保樓道的衛(wèi)生狀況達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理樓道內(nèi)的垃圾，并按照甲方的要求進(jìn)行分類處理。

3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的保潔人員，并確保保潔人員具備相關(guān)的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。

4.甲方應(yīng)按照約定的價格和支付條件，及時支付乙方提供的保潔服務(wù)費用。

5.甲方應(yīng)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指×××小區(qū)物業(yè)管理公司，地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三。

2.乙方：指×××保潔服務(wù)公司，地址為××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四。

3.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對小區(qū)樓道進(jìn)行清潔保潔、垃圾清理等服務(wù)。

4.服務(wù)費用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費用，具體金額詳見附件。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供保潔服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖欠。

4.甲方應(yīng)確保乙方在提供保潔服務(wù)過程中的安全，提供必要的安全防護(hù)措施。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和支付條件支付服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出對保潔服務(wù)范圍的調(diào)整意見。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

4.乙方應(yīng)確保在提供保潔服務(wù)過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。

5.乙方不得擅自將合同約定的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定保潔服務(wù)費用為每月人民幣××元整。甲方應(yīng)在每個保潔服務(wù)周期結(jié)束后的第一個工作日支付乙方上個月的服務(wù)費用。

支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。

乙方提供的銀行賬戶信息如下：

開戶行：××銀行××分行

賬戶名稱：×××保潔服務(wù)公司

賬戶號碼：×××××××××××

甲方應(yīng)在每月約定的支付時間內(nèi)完成支付，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期金額的1%支付違約金。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

乙方應(yīng)在每個保潔服務(wù)周期內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。

2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)要求乙方提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

2.乙方未按照約定時間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的5%。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同約定的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第七條不可抗力

第一條本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他無法預(yù)見和控制的情況。

第二條發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第三條受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第四條如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，受影響方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任。但對方有證據(jù)證明不可抗力事件并不影響受影響方履行合同的，受影響方不得免除履行合同的責(zé)任。

第五條本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可協(xié)商解除或修改本合同。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第八條爭議解決

第一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第二條雙方也可以在合同中約定仲裁條款，如雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第三條仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院起訴。

第四條雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)保持冷靜，遵守合同約定，尊重法律程序，通過合法途徑解決爭議。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第九條其他條款

第一條通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與本合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，亦可通過電子郵件、短信等方式進(jìn)行。

第二條合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方未征得對方同意而擅自變更本合同的，變更無效。

第三條終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議的。

2.雙方協(xié)商一致解除本合同的。

3.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

……（以下內(nèi)容根據(jù)實際情況補(bǔ)充）

第十條附則

第一條附錄

本合同附件為甲乙雙方約定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價格明細(xì)等補(bǔ)充材料，附件與本合同具有同等法律效力