房貸延期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××銀行×××分行

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。乙方是一家經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)，具有金融許可證的商業(yè)銀行，為廣大客戶提供貸款及相關(guān)金融服務(wù)。

鑒于甲方開發(fā)的×××項目，乙方為甲方的購房者提供個人住房按揭貸款服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購房者因特殊原因需申請房貸延期還款的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方購房者因遭受意外事故、疾病等不可抗力因素，導(dǎo)致暫時無法按時償還乙方貸款，可以向乙方申請房貸延期還款。

二、本合同旨在明確雙方在房貸延期還款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家相關(guān)法律法規(guī)，并承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本合同的簽訂，不代表乙方對甲方購房者的房貸延期申請予以批準(zhǔn)，具體審批結(jié)果以乙方書面通知為準(zhǔn)。

五、雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲方購房者因特殊原因需申請房貸延期還款的相關(guān)事宜，明確甲乙雙方在此過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。具體內(nèi)容包括：房貸延期申請的條件、程序、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面，以確保雙方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.房貸延期：指甲方購房者因特殊原因，向乙方申請將原定的房貸還款期限延后的行為。

2.特殊原因：指不可抗力因素或甲方購房者的個人原因，如意外事故、疾病等，導(dǎo)致其暫時無法按時償還房貸。

3.還款計劃：指甲方購房者與乙方共同商定的延期還款方案，包括延期期限、還款金額等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況向乙方提出房貸延期申請，并提供相關(guān)證明材料。

2.甲方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。

3.甲方應(yīng)在延期還款期間，按照新的還款計劃履行還款義務(wù)。

4.甲方如遇特殊原因?qū)е聼o法按時還款，應(yīng)及時與乙方溝通，共同協(xié)商解決方案。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的申請材料，審核甲方房貸延期的申請。

2.乙方應(yīng)在收到甲方申請后，盡快完成審核工作，并將審核結(jié)果通知甲方。

3.乙方同意甲方房貸延期申請的，應(yīng)與甲方共同制定新的還款計劃。

4.乙方有權(quán)在甲方延期還款期間，要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實甲方還款能力。

5.乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更合同條款。

（以下內(nèi)容繼續(xù)詳細(xì)闡述甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：還款方式、還款期限、利率調(diào)整、違約責(zé)任等方面。）

第四條價格與支付條件

1.甲方在延期還款期間，應(yīng)按照新的還款計劃向乙方支付本金和利息。

2.甲方還款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每個還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入約定的還款賬戶。

4.甲方如需變更還款方式，應(yīng)提前與乙方溝通，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.甲方房貸延期期限自原還款期限屆滿之日起，延長至雙方共同商定的新還款期限。

3.甲方應(yīng)在新的還款期限內(nèi)，按照還款計劃履行還款義務(wù)。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于：申請延期日期、審核結(jié)果通知日期、還款日期等。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按照還款計劃履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期罰息，罰息計算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.甲方在延期還款期間，如發(fā)生以下違約情形，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金：

（1）提供虛假申請材料；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自變更還款方式或還款計劃；

（3）未按時足額還款，累計逾期次數(shù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時間完成審核工作，導(dǎo)致甲方延期還款事宜受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，如擅自變更合同條款，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方如未按照約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（以下內(nèi)容繼續(xù)闡述雙方在違約情形下的具體責(zé)任，包括但不限于：違約金的計算方式、賠償范圍、免責(zé)條款等。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部不能履行合同義務(wù)，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的影響。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。如一方在不可抗力事件中存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交×××仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

7.本合同爭議解決方式的選擇，不損害雙方依法享有的其他權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號信等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同簽署的變更協(xié)議無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不