房屋及土地租賃合同書5篇篇1甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方擁有坐落于____（地址）的房屋及土地，現同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋及土地。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同書。一、房屋及土地基本情況1.房屋及土地位于____（地址），面積為____平方米，其中房屋面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.房屋及土地用途為____，乙方承租后不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋及土地返還給甲方，并不得再行使用。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為____元，其中房屋租金為____元，土地租金為____元。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同書后____日內將全部租金一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方應按照以下時間節(jié)點支付租金：-第一期租金：簽訂本合同書后____日內支付；-第二期租金：租賃期限第____年支付；-第三期租金：租賃期限第____年支付；-第四期租金：租賃期限第____年支付；-第五期租金：租賃期限第____年支付；-第六期租金：租賃期限第____年支付；-第七期租金：租賃期限第____年支付；-第八期租金：租賃期限第____年支付；-第九期租金：租賃期限第____年支付；-第十期租金：租賃期限第____年支付；-第十一期租金：租賃期限第____年支付；-第十二期租金：租賃期限第____年支付；-第十三期租金：租賃期限第____年支付；-第十四期租金：租賃期限第____年支付；-第十五期租金：租賃期限第____年支付；-第十六期租金：租賃期限第____年支付；-第十七期租金：租賃期限第____年支付；-第十八期租金：租賃期限第____年支付；-第十九期租金：租賃期限第____年支付；-第二十期租金：租賃期限第____年支付；-第二十一期租金：租賃期限第____年支付；-第二十二期租金：租賃期限第____年支付；-第二十三期租金：租賃期限第____年支付；-第二十四期租金：租賃期限第____年支付；-第二十五期租金：租賃期限第____年支付；-第二十六期租金：租賃期限第____年支付；-第二十七期租金：租賃期限第____年支付；-第二十八期租金：租賃期限第____年支付；-第二十九期租金：租賃期限第____年支付；-第三十期租金：租賃期限第____年支付。四、其他費用及支付方式篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的房屋及土地承租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃標的1.甲方擁有合法使用權的房屋及土地位于，具體面積為平方米。2.乙方承租該房屋及土地，用于經營（具體行業(yè)）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿后，乙方應將房屋及土地歸還甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，具體金額為元/年。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付第一年租金，并在每年租賃期滿前日內向甲方支付下一年租金。3.甲方應出具合法有效的收據作為租金憑證。四、房屋及土地使用要求1.乙方在租賃期內應合理使用房屋及土地，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。2.乙方應定期對房屋及土地進行維護，確保其安全使用。如有維修需求，應及時通知甲方并承擔維修費用。五、違約責任1.甲乙任何一方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日向甲方支付逾期租金的利息。六、合同解除與終止1.甲乙任何一方均有權在租賃期滿前提前解除本合同，但應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期滿；（2）甲乙任何一方違約，且違約方在接到對方書面通知后日內未予改正；（3）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用房屋及土地，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方承租房屋及土地相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房屋及土地位于，建筑面積為平方米，用途為。2.乙方承租該房屋及土地，擬作為用途。乙方應確保該用途符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得擅自改變房屋及土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及土地返還給甲方，并不得繼續(xù)占用。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣元（大寫：），租金按年計算，每年支付一次。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月內，將當年租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的千分之一。四、房屋及土地交付與返還1.甲方應在合同簽訂后十個工作日內，將房屋及土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋及土地狀況，并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋及土地返還給甲方。返還時，乙方應確保房屋及土地狀況良好，并清除所有垃圾和廢棄物。如乙方未能按時完成返還義務，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的千分之一。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應負責房屋及土地的維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)范圍包括但不限于建筑結構、外墻、屋頂、門窗、水電設施等。甲方應及時對損壞部分進行修復，確保房屋及土地的正常使用。2.乙方在使用房屋及土地過程中，如發(fā)現需要維修和保養(yǎng)的項目，應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內予以處理。3.乙方應合理使用房屋及土地，避免造成不必要的損壞和浪費。如因乙方原因造成房屋及土地損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與終止1.雙方如需變更合同內容，應協商一致并簽署書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需提前終止合同，應協商一致并簽署書面終止協議。終止協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方如需將房屋及土地轉租給第三方，應征得甲方同意并簽署書面轉租協議。轉租協議應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲方的利益。七、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未能按時交付房屋及土地或未能及時履行維修保養(yǎng)義務，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為當年租金的千分之一。同時，甲方應賠償乙方因此造成的實際損失。3.乙方如未能按時支付租金或未能合理使用房屋及土地造成損壞的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的千分之一。同時，乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。4.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協商解決。如協商不成的，合同可提前終止，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同不涉及爭議的其他條款。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協議加以約定。篇4出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法使用的房屋及土地，與乙方達成以下租賃協議：一、租賃物概況1.房屋及土地位于，建筑面積為平方米，占地面積為平方米。2.房屋及土地的具體結構、裝修、設施等情況，詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將房屋及土地歸還甲方，并恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按年支付，乙方應在每年合同簽訂之日起向甲方支付當年租金。2.乙方支付的租金應直接匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期內有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。如確需改變租賃物的結構和用途，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應妥善維護租賃物，確保租賃物的完好使用。如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。3.甲方有權對租賃物的使用和維護情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過三個月，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。2.乙方如有擅自改變租賃物結構或用途的行為，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因此造成租賃物損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方如未按照合同約定向乙方交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如逾期超過三個月，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。4.甲方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行應遵守中華人民共和國的法律。在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋及土地歸還甲方并恢復原狀。如乙方存在違規(guī)行為或未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方在租賃期滿或合同解除后，應退還乙方已支付的租金并賠償乙方的合理損失。如甲方存在違約行為或未退還租金和賠償損失，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.本合同的內容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，應以法律法規(guī)的規(guī)定為準。本合同的內容不得損害社會公共利益和他人合法權益。如有損害，應及時糾正并承擔相應的法律責任。篇5甲方（出租方）：*，身份證號碼：*乙方（承租方）：*，身份證號碼：*根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋及土地出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及土地一事，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋及土地基本情況甲方將其所有的房屋及土地出租給乙方，該房屋及土地位于，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為年，從年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方應將房屋及土地歸還給甲方，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協商。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金元人民幣，共計元人民幣。2.支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，每次支付元人民幣。具體支付時間為每年的月日和月日。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付元人民幣的押金。租賃期滿后，