2025年個人房屋抵押貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方以其房屋抵押給甲方，甲方向乙方提供貸款事宜，達成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1乙方因以下用途向甲方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。用途：____1.2甲方同意向乙方提供上述貸款金額。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為____%，按____期（年/月）結息。3.2如遇國家利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。第四條貸款的發(fā)放和償還4.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應按以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計算。4.3乙方應在還款日之前，將應還貸款本息劃撥至甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1乙方以其房屋（以下簡稱抵押物）為甲方提供抵押擔保。5.2抵押物位于：____，房產證編號：____，房屋所有權人：____。5.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。第六條抵押物的保險6.1乙方應在抵押物辦理抵押登記后，為抵押物購買財產保險，保險期限不得少于貸款期限，保險金額不得低于貸款金額。6.2乙方應將保險單正本交付甲方，并將甲方列為保險合同的第一受益人。第七條違約責任7.1如乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權提前收回全部貸款，并有權依法處置抵押物。7.2如乙方在貸款期限內發(fā)生以下情況之一，甲方有權提前收回貸款：（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或者被宣告失蹤、破產；（2）乙方擅自改變貸款用途；（3）乙方未按約定用途使用貸款；（4）乙方提供虛假文件或隱瞞重要事實。7.3如乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)或保險手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人（或授權代表）：____乙方（借款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽字（或蓋章）：__