地下室防水工程承包合同范本合同編號：__________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程內(nèi)容：乙方負責甲方地下室防水工程的施工、材料供應及售后服務等。2.4工程面積：____________________平方米2.5工程質(zhì)量標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。三、合同工期3.1工程工期：本工程自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______天。3.2乙方應確保在合同工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。四、合同價款4.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2付款方式：4.2.1甲方在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為預付款。4.2.2乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同總價款的30%。4.2.3乙方完成全部工程并通過驗收后，甲方支付合同總價款的50%。4.2.4乙方提供售后服務滿一年后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。5.2甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應積極配合。5.3工程驗收：乙方完成工程后，應及時通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后3個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。六、售后服務6.1乙方在工程驗收合格后提供一年的免費售后服務。6.2售后服務內(nèi)容包括：防水層修補、滲漏處理等。6.3乙方在接到甲方售后服務請求后，應在24小時內(nèi)作出響應，并在3個工作日內(nèi)完成維修。七、違約責任7.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，應支付合同總價款1%的違約金。7.2乙方未按國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求施工，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的法律責任。7.3甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應支付合同總價款1%的滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認合同主體資格：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。明確工程內(nèi)容和范圍：詳細列出乙方負責的防水工程內(nèi)容，包括施工、材料供應等。工期和付款方式：明確工期、預付款、進度款、質(zhì)保金等付款節(jié)點和比例。質(zhì)量標準與驗收：按照國家相關標準和甲方要求明確工程質(zhì)量標準，并規(guī)定驗收程序。售后服務：明確乙方提供的售后服務范圍和期限。違約責任：規(guī)定雙方在合同履行過程中的違約責任和違約金計算方式。爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如有爭議，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：承包人（Contractor）：指乙方，即承擔合同約定工程項目的施工、材料供應等責任的當事人。委托人（Principal）：指甲方，即委托乙方進行工程項目的當事人。預付款（AdvancePayment）：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分工程款。進度款（ProgressPayment）：指乙方按照工程進度完成一定工程量后，甲方根據(jù)實際完成情況支付給乙方的工程款。質(zhì)保金（RetentionMoney）：指在工程驗收合格后，甲方保留的一部分工程款，作為對乙方提供售后服務和保證工程質(zhì)量的一種約束。違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方未能履行合同義務時，按照合同約定應支付給另一方的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。1.商業(yè)大廈地下室防水改造特殊場合補充條款：考慮到商業(yè)大廈的使用頻率和重要性，乙方應提供24小時緊急維修服務，并保證在緊急情況下2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行應急處理。2.住宅小區(qū)地下室防水施工特殊場合補充條款：乙方在施工期間應采取措施減少對小區(qū)居民生活的影響，比如合理安排施工時間，避免節(jié)假日和夜間施工，同時確保施工噪音和揚塵得到有效控制。3.地下室改為地下停車場防水工程特殊場合補充條款：乙方應考慮到停車場特殊的使用需求，增加防水層的耐磨性和抗沖擊性能，并保證在施工過程中不對停車場現(xiàn)有設施造成損害。4.地下室改為商場或倉庫防水工程特殊場合補充條款：乙方需確保防水層能夠承受額外的荷載，并應對商場或倉庫的特定環(huán)境（如濕度、溫度等）進行專業(yè)評估，采取相應的防水措施。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.工程設計圖紙和技術說明書3.材料質(zhì)量檢驗報告4.工程預算書5.工程進度計劃表6.防水材料的環(huán)保檢測報告7.安全生產(chǎn)責任書8.緊急維修服務協(xié)議嗨，咱們這個地下室防水工程可大可小，但用在不同的地方，咱們得特別注意一些細節(jié)。比如說：1.如果是在商業(yè)大廈，那可得保證緊急情況下的快速反應，畢竟商業(yè)大廈人來人往，安全第一嘛。所以，咱們可以在合同里加一條，乙方得提供24小時緊急維修服務，一旦有情況，2小時內(nèi)得到場。2.在住宅小區(qū)，咱們得考慮到鄰居們的生活，不能讓他們因為施工受罪。所以，合同里可以特別注明，乙方得避開節(jié)假日和居民休息時間施工，還要做好噪音和揚塵的控制。3.地下室要改成停車場，那防水的耐磨性和抗沖擊性就特別重要了，畢竟車來車往的。合同里可以加一條，乙方要確保防水層的