住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同糾紛調(diào)解協(xié)議2025合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________鑒于甲方為住宅小區(qū)業(yè)主，乙方為該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方因物業(yè)服務(wù)合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：第一條調(diào)解原則1.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，解決糾紛。1.2雙方應(yīng)遵循合法、合理、有效的原則，確保調(diào)解結(jié)果符合法律法規(guī)及合同約定。第二條調(diào)解內(nèi)容2.1甲方主張事項(xiàng)：________________（具體事項(xiàng)）2.2乙方主張事項(xiàng)：________________（具體事項(xiàng)）（1）甲方主張事項(xiàng)的處理：________________（具體方案）（2）乙方主張事項(xiàng)的處理：________________（具體方案）第三條調(diào)解結(jié)果3.1甲方同意放棄部分主張，具體如下：________________（具體事項(xiàng)）3.2乙方同意承擔(dān)部分責(zé)任，具體如下：________________（具體事項(xiàng)）3.3雙方一致同意，自本調(diào)解協(xié)議生效之日起，甲方不再就本糾紛事項(xiàng)向乙方提出任何主張。第四條履行期限及方式4.1乙方應(yīng)在_______日內(nèi)按照調(diào)解方案履行相關(guān)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)按照調(diào)解方案履行相關(guān)責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容及調(diào)解過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律效力6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。6.2本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他條款7.1本調(diào)解協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）。7.2本調(diào)解協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。7.3本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。2.糾紛事項(xiàng)具體化：在調(diào)解內(nèi)容中，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的主張事項(xiàng)，以便于調(diào)解方案的制定和執(zhí)行。3.調(diào)解方案可行性：雙方應(yīng)確保調(diào)解方案在實(shí)際操作中具備可行性，避免因無法履行而導(dǎo)致協(xié)議失效。4.履行期限明確：明確雙方履行調(diào)解協(xié)議的具體期限，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行。5.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，避免因信息泄露給雙方造成不必要的損失。6.法律效力：明確調(diào)解協(xié)議的法律效力，確保雙方在簽訂后能夠遵守協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在簽訂調(diào)解協(xié)議前，應(yīng)充分溝通，爭取通過協(xié)商解決糾紛。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.調(diào)解協(xié)議：指雙方在第三方的協(xié)助下，達(dá)成一致意見，解決糾紛的書面協(xié)議。2.甲方（業(yè)主）：指住宅小區(qū)的業(yè)主，即房屋的所有權(quán)人。3.乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：指為住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的專業(yè)公司。4.主張事項(xiàng)：指雙方在糾紛中提出的要求和主張。5.調(diào)解方案：指雙方為解決糾紛而達(dá)成的一致性方案。6.履行期限：指雙方在協(xié)議中約定的履行協(xié)議內(nèi)容的時(shí)間限制。7.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)協(xié)議內(nèi)容和調(diào)解過程保密的義務(wù)。8.法律效力：指協(xié)議在符合法律規(guī)定的前提下，具有的法律約束力。1.小區(qū)業(yè)主大會(huì)：當(dāng)小區(qū)要舉行業(yè)主大會(huì)，討論物業(yè)服務(wù)相關(guān)問題時(shí)，這份合同就能幫助大家更清楚地了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：在業(yè)主大會(huì)期間，乙方應(yīng)提供一份物業(yè)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)介紹服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，以及調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行情況。2.物業(yè)服務(wù)招標(biāo)會(huì)：如果小區(qū)要更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)，這份合同就能作為評(píng)估和選擇新服務(wù)商的重要參考。補(bǔ)充條款：乙方在參與招標(biāo)時(shí)，需提供過往的調(diào)解協(xié)議及履行情況，以證明其服務(wù)質(zhì)量和解決問題的能力。3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：每年進(jìn)行物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估時(shí)，這份合同可以用來核對(duì)乙方是否按照協(xié)議提供服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在每年評(píng)估期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，若乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.法律訴訟：如果雙方因?yàn)榉?wù)問題鬧上法庭，這份合同就是重要的法律依據(jù)。補(bǔ)充條款：如雙方因本調(diào)解協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。咱們來看看這份