校區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××學(xué)校

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將校區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約或違反合同約定。

本合同的簽訂背景是甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將校區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為收購(gòu)方，愿意購(gòu)買甲方的校區(qū)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于優(yōu)化教育資源配置，提高教育質(zhì)量，促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，也有利于乙方擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，提高教育教學(xué)水平，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范校區(qū)轉(zhuǎn)讓行為，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

本合同范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1.甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等基本信息；

2.校區(qū)轉(zhuǎn)讓的具體地點(diǎn)、面積、設(shè)施、教學(xué)設(shè)備等；

3.校區(qū)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等；

4.甲乙雙方在校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于變更、解除合同的條件和程序、保密條款、違約責(zé)任等；

5.校區(qū)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理、教育教學(xué)活動(dòng)、師資隊(duì)伍、學(xué)生管理等；

6.校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.“甲方”：指×××學(xué)校，即校區(qū)轉(zhuǎn)讓的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

2.“乙方”：指×××學(xué)校，即校區(qū)轉(zhuǎn)讓的買方/出租方/委托方。

3.“校區(qū)”：指甲方現(xiàn)有的教育場(chǎng)所，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂等設(shè)施。

4.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”：指甲方將校區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額，包括一次性支付和分期支付兩部分。

5.“支付方式”：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

6.“履行期限”：指甲方完成校區(qū)轉(zhuǎn)讓義務(wù)和乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限。

7.“違約責(zé)任”：指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

8.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的校區(qū)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理校區(qū)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、校舍所有權(quán)轉(zhuǎn)移等；

3.甲方應(yīng)保證校區(qū)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的教育教學(xué)活動(dòng)正常進(jìn)行，確保學(xué)生的權(quán)益不受影響；

4.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供校區(qū)內(nèi)的所有教學(xué)設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)資料；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等；

6.甲方應(yīng)在約定的履行期限內(nèi)完成校區(qū)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行；

7.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方解決校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金；

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.乙方應(yīng)保證在校區(qū)轉(zhuǎn)讓后的教育教學(xué)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和教育部門的規(guī)定；

5.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定時(shí)間和方式接收校區(qū)，并承擔(dān)校區(qū)今后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；

6.乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方解決校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難；

7.乙方在校區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

校區(qū)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于校區(qū)資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等。

乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即轉(zhuǎn)讓價(jià)格減去首付款的金額。

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

乙方逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

雙方應(yīng)按照本合同約定，在有效期內(nèi)的【】日內(nèi)完成校區(qū)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。

如因不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致無(wú)法在履行期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違反本合同約定，拒絕履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇政策變化、法律法規(guī)修改等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者需要修改的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并盡力減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再通過(guò)訴訟或任何其他方式追究對(duì)方的責(zé)任。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因爭(zhēng)議影響校區(qū)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)商，可采用書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決