自然人之間不動產(chǎn)抵押借款合同借款人（以下稱甲方）：____________________

身份證號：____________________

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以不動產(chǎn)抵押向乙方借款事宜達成以下協(xié)議：

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

第二條借款期限

2.1借款期限為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第三條借款利率

3.1借款利率為_____%，按年計算。

第四條抵押物

4.1甲方以其合法擁有的不動產(chǎn)（以下稱抵押物）為借款提供抵押擔保。

4.2抵押物位于：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.3甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押物評估

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評估報告。

第六條抵押物保險

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為抵押物辦理保險，并將保險單交付乙方。

第七條借款償還

7.1甲方應按約定的借款期限和利率，按時償還借款。

7.2如甲方逾期未償還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)依法處置抵押物。

第八條抵押物的處置

8.1如甲方逾期未償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還借款本息。

第九條合同變更

9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十二條合同份數(shù)

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________自然人之間不動產(chǎn)抵押借款合同（二）甲方（抵押人）：________________

身份證號：________________

乙方（借款人）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方以其不動產(chǎn)為乙方提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方將其擁有的位于________________（具體地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________）抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

1.2甲方保證該抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)限制。

第二條借款金額及期限

2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2借款期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第三條借款利率

3.1借款利率為年利率_____%，按月計算。

3.2利息計算方式：按月計算，每月支付一次。

第四條抵押物的評估與登記

4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物進行評估并辦理抵押登記手續(xù)。

4.2評估費用和抵押登記費用由甲方承擔。

第五條抵押物的保險

5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物投保，保險期限應覆蓋借款期限。

5.2保險費用由甲方承擔。

第六條借款的償還

6.1乙方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。

6.2乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本息。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

7.2乙方未按約定償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還借款本息。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：________________

簽字/蓋章：__