商鋪店面門面租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃物1.租賃物基本情況：位于[具體地址]的商鋪店面門面，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況]等。2.租賃物用途：承租方租賃該商鋪店面門面僅用于[具體經(jīng)營用途]，不得擅自改變用途，如經(jīng)出租方同意改變用途的，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，出租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租租金及其他條款由雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方，如承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補其損失。五、相關(guān)費用1.水電費等費用的承擔：承租方應(yīng)按照實際使用量承擔租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，出租方應(yīng)提供相關(guān)費用的計量表具及繳費憑證，承租方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。如因承租方原因?qū)е孪嚓P(guān)費用逾期未繳的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求承租方承擔逾期繳納的違約金。2.物業(yè)管理費等費用的承擔：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，承擔租賃期間的物業(yè)管理費等相關(guān)費用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方與物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。六、租賃物的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方在租賃期間享有對租賃物的合法使用權(quán)利，但不得進行違法活動或損害租賃物及周邊環(huán)境的行為。承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)他物，如確需進行上述行為，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔相應(yīng)的費用和責任。2.出租方的維護責任：出租方應(yīng)負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證租賃物的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)及時進行維修或更換，費用由出租方承擔。3.承租方的維護責任：承租方應(yīng)負責租賃物內(nèi)部的清潔、保養(yǎng)和維護工作，保持租賃物的整潔和完好。如因承租方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或需要維修的，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔相應(yīng)的維修費用。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.違約解除及責任：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因違約方的行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照約定提供租賃物或履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金、水電費等相關(guān)費用的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔逾期繳納的利息。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償出租方因此所遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力的范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：____________________法定