商業(yè)柜臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃柜臺(tái)的基本情況1.柜臺(tái)位置：位于[具體商場(chǎng)名稱(chēng)]的[具體樓層及位置]。2.柜臺(tái)面積：約[具體面積]平方米。3.柜臺(tái)用途：僅限于[具體經(jīng)營(yíng)品類(lèi)]的銷(xiāo)售及相關(guān)活動(dòng)。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體期限]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付期限：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)在合同簽訂后[提供銀行賬戶信息的期限]內(nèi)將其銀行賬戶信息告知承租方。承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，并在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給出租方。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于歸還柜臺(tái)、結(jié)清租金及其他費(fèi)用等，出租方應(yīng)在承租方歸還柜臺(tái)后的[規(guī)定的退還期限]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失，剩余部分在承租方履行完違約賠償義務(wù)后予以退還；如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在扣除因承租方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第六章：柜臺(tái)的使用及維護(hù)1.承租方的使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用租賃柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞柜臺(tái)的行為。承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或影響商場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)秩序的行為。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持柜臺(tái)及周邊環(huán)境的整潔。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃柜臺(tái)所在區(qū)域的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方的原因?qū)е鹿衽_(tái)出現(xiàn)損壞或故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證柜臺(tái)的正常使用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決在使用柜臺(tái)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。第七章：違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照本合同約定提供柜臺(tái)或提供的柜臺(tái)不符合約定要求，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用柜臺(tái)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此而遭受的損失。如出租方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致柜臺(tái)出現(xiàn)損壞或故障，影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并賠償承租方因此而遭受的損失。如出租方違反本合同的其他約定，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定的逾期期限]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)出租方因追討欠款而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如承租方擅自改變柜臺(tái)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何損壞柜臺(tái)的行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)柜臺(tái)原狀或賠償相應(yīng)的損失。如承租方違反本合同的其他約定，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第八章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱(chēng)]。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]的人民法院管轄。第十章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)的，視為已經(jīng)送達(dá)。2.合同的變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________