買賣房過渡合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)、抵押擔保等權(quán)利負擔。

二、過渡期及費用

2.1雙方約定，自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止為過渡期。

2.2在過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行使用，甲方不得干涉。

2.3乙方在過渡期內(nèi)應(yīng)向甲方支付過渡使用費，費用標準為每月__________元，共計__________元。

三、房屋交付及過戶

3.1在過渡期滿后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若乙方未按約定支付過渡使用費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該房屋，但鑒于乙方資金狀況，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)、抵押擔保等權(quán)利負擔。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方在擔保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與擔保相關(guān)的財產(chǎn)擔?；蚍磽?。

三、過渡期及費用

3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止為過渡期。

3.2在過渡期內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行使用，甲方不得干涉。

3.3乙方在過渡期內(nèi)應(yīng)向甲方支付過渡使用費，費用標準為每月__________元，共計__________元。

四、房屋交付及過戶

4.1在過渡期滿后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權(quán)益保護條款

5.1甲方享有對本合同履行情況的監(jiān)督檢查權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

5.2甲方在過渡期內(nèi)享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在過渡期內(nèi)未能按約定支付過渡使用費或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。

5.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方支付部分或全部房款作為保證金，以保障甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付過渡使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方在過渡期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若乙方在過渡期內(nèi)違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.擔保合同

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，減少甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導地位，通過增加甲方權(quán)益保護條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的利益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，乙方有意購買該房屋，但由于資金不足，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)、抵押擔保等權(quán)利負擔。

二、第三方融資條款

2.1丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣__________元。

2.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障融資的安全。

三、乙方的權(quán)益保護條款

3.1乙方在融資期間享有對該房屋的使用權(quán)，甲方不得干涉。

3.2乙方在融資期滿后，有權(quán)按照合同約定購買該房屋，并享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

3.3乙方在支付完融資款項后，丙方應(yīng)立即解除對房屋的抵押權(quán)或其他擔保權(quán)利。

四、房屋交付及過戶

4.1在融資期滿后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按法律規(guī)定各自承擔。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2若甲方在融資期間擅自出售或轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何方式限制乙方的融資使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同

3.融資合同

4.擔保合同（如有）

5.相關(guān)稅費繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方