個人購房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），賣方同意將對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.買方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方于簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方于________________________前，向賣方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于________________________前將對該房產(chǎn)的所有權(quán)及占有權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買方。

2.買方在收到賣方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在接到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

2.若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），賣方同意將對該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

2.該房產(chǎn)土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.買方同意購買該房產(chǎn)，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方于簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方于________________________前，向賣方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于________________________前將對該房產(chǎn)的所有權(quán)及占有權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買方。

2.買方在收到賣方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在接到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________________________%。

2.若賣方在交付房產(chǎn)時，存在隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵等欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款，并有權(quán)在買方違約時，行使代位權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方，可以增加交易的安全性和可靠性，為買方提供更全面的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，甲方可以確保自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易進程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），賣方同意將對該商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。為保障賣方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.該商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，商鋪用途為________________________。

2.該商鋪土地使用權(quán)期限為________________________，土地性質(zhì)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.買方同意購買該商鋪，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方于簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.買方于________________________前，向賣方支付剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于________________________前將對該商鋪的所有權(quán)及占有權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給買方。

2.買方在收到賣方交付的商鋪后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.若買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在接到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買該商鋪所產(chǎn)生的全部稅費。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在支付購房款前，確保該商鋪無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方有權(quán)要求買方提供支付購房款的承諾，并有權(quán)在買方違約時，行使擔(dān)保方的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的擔(dān)保文件和資料。

六、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的________________________%。

2.若買方在支付購房款過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.買方在合同履行期間，不得擅自處分該商鋪，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照約定支付購房款，并有權(quán)在買方違約時，行使代位權(quán)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該商鋪的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效