借款擔(dān)保物合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款擔(dān)保物合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供的擔(dān)保物達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為乙方借款的擔(dān)保物。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等已提交乙方審閱，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。

3.甲方保證擔(dān)保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、扣押等情況，且不存在任何爭(zhēng)議。

二、借款用途

1.甲方承諾將借款用于__________________________。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

三、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意在借款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄诨驘o(wú)法償還，乙方有權(quán)依法處置擔(dān)保房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.甲方保證在借款期限內(nèi)，不得將擔(dān)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與等任何方式處置，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付借款本息，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)收。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)收。

2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)收。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等。

2.借款用途的相關(guān)證明文件。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款擔(dān)保物合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（擔(dān)保人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________），同時(shí)為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）作為借款的擔(dān)保物，并引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方同意以其名下?lián)７慨a(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等已提交乙方審閱，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

二、借款金額及期限

1.本借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保擔(dān)保房產(chǎn)的安全、完整，并防止任何可能損害擔(dān)保物權(quán)益的行為。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求甲方償還借款本金及利息。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有借款使用權(quán)，有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款利息。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，不得損害甲方權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在擔(dān)保期限屆滿后，要求解除擔(dān)保關(guān)系。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定向甲方提供借款，并按時(shí)支付借款利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如違反本合同的約定，未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)收。

2.乙方如違反本合同的約定，未按期支付借款利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期利息的__________%計(jì)收。

3.丙方如違反本合同的約定，未妥善保管擔(dān)保房產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)７慨a(chǎn)權(quán)益受損，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置擔(dān)保房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、土地證、房產(chǎn)證等。

2.丙方出具的擔(dān)保房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入本合同旨在為甲方提供更加專業(yè)、可靠的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的借款資金安全，同時(shí)降低乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)自身在借款過程中的話語(yǔ)權(quán)，保障自身權(quán)益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，確保借款資金的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)降低甲方的出租風(fēng)險(xiǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體信息包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)等已在附件中詳細(xì)列明。

2.丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋狀況符合租賃要求。

二、租賃期限

1.本租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用進(jìn)行審核，確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)，介入租賃關(guān)系，調(diào)解糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或整改。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括租賃合同的簽訂、租賃期間的維護(hù)等。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃房屋的合法使用，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追討租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如違反本合同的約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)收。

2.甲方如違反本合同的約定，未按時(shí)提供符合約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)收。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件、房屋結(jié)構(gòu)圖等。

2.丙方出具的乙方信